Villa in vendita, Via S. Giuliano Sant'Elena 20/a, Modica

Descrizione

Modica zona Sant'Elena, connubio tra campagna e città, si trova la villa che proponiamo in vendita con destinazione abitazione al piano terra e pertinenza di piano cantinato adibito a deposito e garage per una superficie complessiva di circa 400 mq con ampio giardino di 2.500 mq circa piantumato con alberi da frutta e agrumi oltre che tipiche piante ornamentali, ad abbellire la proprietà. L'accesso alla villa avviene da una comoda stradina che serve alcune proprietà vicine. Un imponente cancello in ferro battuto ci accoglie all'ingresso della proprietà mentre al piano cantinato è possibile accedere da una comoda scivola con altro ingresso autonomo.
La villa dispone di ambienti comodi e confortevoli, un ampio salone all'ingresso con zona pranzo e cucina adiacente. In cucina troviamo un Termocamino che alimenta il riscaldamento di tutte le camere. La zona notte è composta da 4 camere da letto, un piccolo studio e due bagni. Gli infissi e le finestre sono in alluminio e vetro garantendo un adeguato isolamento termico e acustico, completi di zanzariere scorrevoli manualmente;
La copertura è in parte a terrazzo ed in parte con tetto spiovente dove è collocato impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica.
Il pregio della zona e la superficie importante di terreno circostante conferisce alla proprietà un valore aggiunto.