Capannone in affitto, Viale dell'Artigianato 10, Cittadella

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Capannone commerciale/artigianale di 850 mq circa in piena zona industriale in posizione frontale alla SR53 con vendita al dettaglio.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile che proponiamo in affitto ha una superficie totale di 850 mq circa, composto da 450 mq circa di area con altezza sotto trave di 6 m, 180 mq al piano terra con altezza 3 m e ulteriri 180 mq di mq di uffici al piano primo accessibili da scala interna.
La struttura è dotata di 2 portoni a libro 4,5x4m.
La parte frontale del capannone è sviluppata su due livelli, il piano terra è composto da un'area commerciale, con finiture di pregio, dotata di servizi igienici e il piano primo è un open space con destinazione d'uso direzionale. L'intera palazzina è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento. E' presente un ampio parcheggio piazzale privato e un parcheggio frontale ad uso pubblico.
IMPIANTI PRESENTI NELLA STRUTTURA:
- Anello Antincendio con manichette;
- Impianto Elettrico da 20kw con blindosbarra e calate;
- Impianto di Illuminazione
- Impianto di riscaldamento a metano tramite aerotermi;
Il lotto, con una superficie totale di circa 1.500 mq, è dotato di due cancelli d'ingresso che consentono il transito di qualsiasi tipo di mezzo. Il piazzale, completamente asfaltato su tutti e quattro i lati, dispone di numerosi parcheggi sia interni che esterni all'area, dotati di colonnina di ricarica per veicoli elettrici.
L'immobile è ideale per attività produttive e/o di magazzino che necessitano di uno spazio di vendita/showroom.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Cittadella (PD) lungo la SR53 in zona industriale a 1,5 km dalla SS47, 15km dal Casello A31 Vicenza Nord e 25km dal Casello autostradale Pedemontana.
IL CANONE MENSILE RIFERITO AL PRIMO ANNO E' DI 5.000,00€ A PARTIRE DAL SECONDO ANNO SARA' DI 5.500,00€.
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