€ 3.500.000  

Villa in vendita, Via Felice Cavallotti, Cerreto Langhe

  • square meters icon

    1.100  m²

  • rooms icon

    10+   Locali

  • bath icon

    3  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

3.500.000 €

Descrizione

Langhe: BeB + Ristorante

Nostra Esclusiva: Struttura Ricettiva RISTRUTTURATA di 1100 mq nella Langhe

BeB + Ristorante

La struttura sorge in posizione strategica, a pochi chilometri da Alba, sulla strada tra Ceretto Langhe e Albaretto Torre.
Al momento presenta 6 camere matrimoniali con bagno privato, tutte arredate, ma vi è la possibilità di crearne ulteriori 5, apportando solo delle piccole modifiche.
Attualmente infatti vi è un ampio appartamento con ampio terrazzo, che viene utilizzato come residenza privata.
La struttura ha al suo interno una splendida piscina riscaldata, una cucina professionale molto valida con apparecchiature di ultima generazione in ottimo stato che vengono cedute assieme alla proprietà, una cantina realizzata nella cavità della collina con una temperatura fissa di 18 gradi, oltre poi a vari depositi, una lavanderia, un barbecue esterno, ottimo in caso di organizzazione di feste.

L’attività di ristorazione fa circa 9000 coperti l’anno, oltre alla sala principale, ha anche una seconda sala dove organizzare eventi privati per 15 persone max, e uno spazio esterno coperto da tettoia per cene all’aperto.
Oltre al Ristorante vi è anche un piccolo Bar all’interno della struttura (attualmente ad uso del Ristorante)

Vanta inoltre un parcheggio per 30-40 auto e un ampio giardino (1200 mq tra giardino e parcheggio) oltre a 7 ettari di terreno agricolo.
Nel giardino troviamo anche una postazione di ricarica per auto elettriche.

Proprietà in Ottimo Stato.

Prezzo Trattabile

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

1.100 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

3

Balconi

Sì

Terrazzo

Sì

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Sì

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

3.500.000 €

Prezzo per mq

3.182 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato 

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Taverna 
Antifurto
Armadi a muro
Cancello elettrico

Edificio

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Dati sulla zona

Zona

Cerreto Langhe (CN) -

Prezzo

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Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17063581

Rif. Esterno

Data annuncio

07/06/2024

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