Ufficio in affitto, Via Umberto I 285, Catania

Descrizione

In zona centrale e più precisamente in via Umberto N. 285/A (con prospetto anche sulle vie Mario Sangiorgi e Tagliamento) ci pregiamo di proporre in vendita un importante immobile commerciale articolato su due livelli (piano terra di mq. 1000 e piano primo di mq. 580), attualmente catastato A/10.

Al piano primo si accede mediante due ampie scale interne e due ascensori (omologati per attività di pubblico servizio).

L'immobile presenta una planimetria regolare e prospetta sulle suddette vie con ben undici vetrine così distribuite:
n. 5 su via Umberto;
n. 2 su via M. Sangiorgi;
n. 4 su via Tagliamento.
I locali si presentano in discrete condizioni; dispongono di tutte le misure di sicurezza (compresi i sistemi per l'abbattimento delle barriere architettoniche) e sono dotati di n. 7 servizi igienici (distinti tra quelli riservati agli impiegati e quelli destinati al pubblico).
La zona su cui insiste l'immobile è ben servita da molteplici mezzi pubblici che transitano lungo le adiacenti arterie viarie (Viale della Libertà, Corso Italia, Viale Africa) oltre che dalla vicina Metropolitana - stazione Ionio/Galatea.
Data l'imponenza dell'immobile si attenziona la possibilità di operare un frazionamento in 2 distinte unità indipendenti con accessi autonomi.
L'immobile si trova in prossimità di varie autorimesse private ed aree di sosta libere e a pagamento (strisce bianche e strisce blu).

Cl. energ. in itinere.

Per ulteriori informazioni:
America Immobiliare