Trilocale in vendita, Via di Casal Selce 269, Roma

Descrizione

A via di Casal Selce, strada principale oltre che asse viario di collegamento, si vende villino a schiera disposto su: piano terra e primo, di 83 mq con giardino, balcone, cantina e annesso garage di 15 mq.

Al piano terra, entriamo su un giardino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici, con barbecue in muratura. L'interno si apre su soggiorno con camino e cucina a vista, un ambiente ideale per cucinare e socializzare. Sempre al piano terra, un bagno dotato di vasca idromassaggio, il luogo perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. Completa il piano un pratico garage con serranda basculante e una cantina, utili per rispondere a tutte le esigenze di spazio e organizzazione.

Salendo al primo piano, troviamo la zona notte; composta da due camere da letto, bagno dotato di doccia, e un balcone che offre un ulteriore spazio all'aperto, perfetto per iniziare la giornata con una boccata d'aria fresca.

Esposizione: Nord - Est e quindi si presenta particolarmente luminoso ed arieggiato.

Grate alle finestre e zanzariere, infissi in legno vetro singolo. Riscaldamento autonomo con caldaia del 2020. L'appartamento si presenta abitabile, impianto idraulico rifatto nel 2014.

Classe energetica: F

Spese condominiali: 50 € mensili

La zona è ben servita da vari servizi, in prossimità dell’appartamento troviamo tutte le attività commerciali della zona, bar, tabacchi, supermercati (Dem, Elite, Pim), nidi e asili e scuole di ogni grado. A pochi minuti dall'Aurelia e dal G.R.A.

Casal Selce è un quartiere che combina la tranquillità della periferia con la praticità dei collegamenti urbani, offrendo un ambiente ideale per chi cerca una vita serena ma ben connessa.

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