Negozio in vendita, Via Brescia 21, Rezzato

Descrizione

Attività di ristorante all'interno di un locale commerciale di 530 mq con vetrine fronte strada a Rezzato.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: L'immobile ha una superficie di 530 mq al piano terra e 200 mq al piano interrato ad uso magazzino.
Il negozio dispone di un ampio parcheggio privato antistante a disposizione della clientela.
Il ristorante può ospitare circa 200 coperti.
-Posizione: L'attività si trova al piano terra di un complesso commerciale che affaccia su Via Garibaldi, la strada statale di Rezzato che collega Brescia al Lago di Garda.
-Visibilità: La posizione strategica e le numerose vetrine fronte strada garantiscono un'elevata visibilità all'immobile.
-Accessibilità: L'immobile è dotato di un ingresso pedonale e un ingresso carraio al piano interrato per agevolare l'attività di carico/scarico.
-Servizi igienici: Il negozio è dotato di doppi servizi igienici al piano interrato completi di spogliatoi per il personale e di quattro servizi igienici al piano terra di cui uno a norma disabili.
-Impianti: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompa di calore.
-Il canone di locazione è pari a 50.000,00 Euro/anno.
-Attrezzature: L'attività viene venduta completa di due cucine a gas con due canne fumarie.
UBICAZIONE E CONTESTO
Rezzato è una città della provincia di Brescia in Lombardia. Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.