Rustico in vendita, Borgata Meli, Refrancore

Descrizione

### Casa Indipendente sui quattro lati, in vendita

Scopri questa affascinante casa indipendente sui quattro lati, situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde. Attualmente suddivisa in due unità abitative, offre la possibilità di essere unita in un'unica spaziosa abitazione. Con una superficie commerciale di 280 m² e calpestabile di 250 m², questa proprietà è ideale per chi cerca ampi spazi e versatilità.

### Spazi Abitativi e Potenziale di Ristrutturazione

Il primo alloggio volendo abitabile, si sviluppa su due piani: al piano terreno troviamo una cucina e una sala accoglienti, mentre al piano primo ci sono due camere da letto e un bagno.
Il secondo alloggio, da ristrutturare, offre due locali sgombero al piano terreno e due ulteriori camere al piano primo.
Gli ampi locali di sgombero presenti offrono un potenziale significativo per l'ampliamento della parte abitativa, rendendo questa proprietà un'opportunità unica per personalizzare la tua casa dei sogni.

### Caratteristiche Esterne e Terreno

La casa è circondata da un terreno di 5000 m², perfetto per chi ama la natura e desidera ampi spazi all'aperto. Un porticato adiacente offre ulteriori spazi per il relax e le attività all'aperto. La presenza di un balcone, armadi a muro, una cantina e un garage aggiungono ulteriore valore a questa proprietà. Costruita nel 1900, la casa mantiene il suo fascino dell'epoca..

### Accessibilità e Orientamento

L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta, garantendo accessibilità e comodità per tutti. Con un orientamento a 360 gradi (Nord, Sud, Est, Ovest), la casa gode di una luminosità naturale in ogni momento della giornata. La classe energetica G riflette il consumo di energia, ma con opportuni interventi di ristrutturazione è possibile migliorare l'efficienza energetica.

Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa indipendente nella tua residenza ideale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

### Detached house on all four sides, for sale

Discover this charming detached house on all four sides, located in a quiet location surrounded by greenery. Currently divided into two residential units, it offers the possibility of being combined into a single spacious home. With a commercial area of ??280 m² and a floor area of ??250 m², this property is ideal for those looking for large spaces and versatility.

### Living Spaces and Renovation Potential

The first accommodation, if habitable, is spread over two floors: on the ground floor we find a kitchen and a welcoming living room, while on the first floor there are two bedrooms and a bathroom.
The second accommodation, to be renovated, offers two storage rooms on the ground floor and two further bedrooms on the first floor.
The large storage rooms present offer significant potential for the expansion of the living area, making this property a unique opportunity to personalize your dream home.

### External Features and Terrain

The house is surrounded by 5000 m² of land, perfect for those who love nature and want large outdoor spaces. An adjacent porch offers additional spaces for relaxation and outdoor activities. The presence of a balcony, built-in wardrobes, a cellar and a garage add further value to this property. Built in 1900, the house retains its period charm..

### Accessibility and Orientation

The property is also suitable for people with reduced mobility, ensuring accessibility and comfort for everyone. With a 360 degree orientation (North, South, East, West), the house enjoys natural brightness at all times of the day. The G energy class reflects energy consumption, but with appropriate renovation interventions it is possible to improve energy efficiency.

Don't miss the opportunity to transform this detached house into your ideal residence. Contact us for more information and to organize a visit!