Appartamento in vendita, Via Emilia Ponente 242, Bologna

Descrizione

Rif. N23217 L'agenzia Iconacasa propone al terzo ed ultimo piano senza ascensore un ampio cinque locali di ampia metratura disposto su due livelli e così composto: al piano inferiore troviamo un ingresso in disimpegno, cucina abitabile, ampio salone, camera matrimoniale con studio interno e primo bagno finestrato; al piano superiore sono presenti altre due camere matrimoniali mansardate e un secondo bagno anch'esso finestrato. Completano la proprietà il balcone annesso alla cucina con vista San Luca, la cantina al piano interrato e il posto auto di proprietà esclusiva sito in una corte interna recintata.

INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta in ottimo stato in quanto nel 2018 sono stati rifatti l'intero angolo cottura e il bagno del piano inferiore, inoltre negli anni precedenti sono stati rifatti tutti gli impianti, le porte interne in legno tamburato e gli infissi in legno con vetrocamera. Inoltre, a livello di rifiniture, i termo sono in ghisa, la porta d'ingresso è blindata, i sanitari sono a terra, i pavimenti sono in palladiana (bagni gres) e sono presenti 3 split inverter. Il riscaldamento infine è autonomo con circa 30 euro di spese condominiali mensili.

ESTERNO: Esternamente l'edificio, costruito negli anni '50, è in buono stato e non ci sono dei lavori straordinari in delibera. E' presente anche un piccolo cortile condominiale sul retro dello stabile.

POSIZIONE: La zona di via Emilia Ponente ed adiacenze risulta molto strategica grazie alla vicinanza dell'aeroporto, della stazione dei treni, dei supermercati e delle principali attività commerciali. Posizione strategica e perfettamente collegata con la tangenziale e il centro città. Soluzione ideale per giovani coppie o famiglie.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1) Le condizioni interne
2) L'ampia metratura
3) Il posto auto di proprietà
4) La posizione strategica

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