Villa in vendita, Via Massa di San Giuliano 294, Roma

Descrizione

Splendida porzione di bifamiliare di recente costruzione. Iconacasa Agenzia Affiliata di Castelverde Via Massa di San Giuliano 294 propone in vendita, in contesto residenziale, porzione di villa bifamiliare su tre livelli. Varcando il cancello pedonale ci accoglie un grazioso viale, imprezziosito da diversi punti luce, un albero di ulivo e non solo, che conduce a ad un ampia corte mattonata che gira su tre lati. L’ingresso alla villa è impreziosito dal portico in legno. Internamente l'immobile è così suddiviso: al piano terra possiamo trovare ingresso, salone con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia; salendo al primo piano si ha un ulteriore camera con bagno finestrato e vasca , più un'uscita sul terrazzino. Nel piano seminterrato abbiamo un'ampia sala hobby con angolo cottura e camino, tre comodi ripostigli, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. La villa è esposta a Sud-Est nella zona giorno, mentre è a Nord-Ovest nella zona notte. La costruzione risale al 2016 e non si hanno spese condominiali. La metratura interna è di circa 145 mq, mentre quella esterna è di 190 mq. APE: A Per maggiori informazioni ed appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti Cell e WhatsApp *** UFFICIO *** Mail: ****** Roma Castelverde. Diverse disponibilità anche su altre zone: Ponte di Nona, Colle degli Abeti, Lunghezza, Villaggio Prenestino, Lunghezzina, Castelverde, Giardini di Corcolle e Prato Fiorito

INTERNO: Internamente la casa si presenta in ottimo stato. E' rifinita da: allarme, porta blindata, finestre in pvc a tinta chiara doppio camera, riscaldamento termo autonomo, camino in muratura, grate, zanzariere, climatizzatori e sanitari sospesi. Le porte interne sono i legno a battente, mentre la pavimentazione è in gress porcellanato con posa diagonale sia nella zona giorno che nella zona notte. L'ottima esposizione rende gli spazi interni estremamente luminosi grazie anche alle numerose finestre presenti in tutti gli ambienti della villa.

ESTERNO: La villa esternamente è in tinta caratterizzata dall'ampio giardino mattonato di 190 mq che gira su tre lati. Possiamo accedere alla proprietà sia con cancello pedonale sia tramite il passo carrabile. Nella parte più riservata del giardino abbiamo un bellissimo portico in legno affiancato da un forno a legna in muratura perfetto per accogliere amici e parenti nei mesi più caldi. Di pertinenza abbiamo un comodo posto auto interno all'area carrabile.

POSIZIONE: Castelverde, frazione di Roma Capitale, Municipio Roma VI, Dista 20,62 chilometri dal centro di Roma. La Zona di Castelverde è servita dalle linee urbane Atac 042, 314, 055 con i quali è facilmente raggiungibile la Stazione dei Treni FFSS di Lunghezza, servita dalla linea ferroviaria FR2, pratico collegamento con la Stazione dei treni FFSS di Tiburtina, servita dalla linea metropolitana B. A soli 5 minuti di macchina è possibile ragg.