Capannone in vendita, Via G. Mazzini 14, Botticino

Descrizione

Capannone con zona uffici, spazio showroom e abitazione a Botticino.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: Capannone al piano terra di 400 mq con zona uffici di circa 50 mq, spazio showroom al piano terra e ulteriore capannone al primo piano di 400 mq.
È presente un'area esterna ad uso non eslcusivo che facilita il carico/scarico merci e la movimentazione dei bilici.
A completare la soluzione è presente una tettoia di circa 100 mq sul retro dell'immobile e un'abitazione al primo piano di 160 mq, consentendo di vivere e lavorare nello stesso spazio.
-Impianti: impianto elettrico con prese 220 e 380 kW.
-Servizio igienico con antibagno.
-Accessibilità: Scala in muratura che collega i vari piani dello stabile consentendo un facile accesso ai vari livelli.
-Nessuna Spesa Condominiale
UBICAZIONE E CONTESTO
Il posizionamento è ottimale, in quanto dista pochi km alla tangenziale, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada dal casello / barriera di Chiari. Inoltre l'area dista solamente due chilometri dalla zona industriale denominata Fascia d'Oro, una tra le più importanti aree logistiche del nord Italia, per collegamenti ed infrastrutture. L'aeroporto civile Gabriele d'Annunzio di Montichiari si trova a soli otto chilometri e consente un facile approdo da parte di clienti e fornitori provenienti da nazioni estere.