Laboratorio in affitto, Via Narciso Bronzetti 26, Rezzato

Descrizione

Immobile artigianale di circa 750 mq posto a piano seminterrato in Via Bronzetti a Rezzato.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: Il laboratorio dispone di una superficie di circa 700 mq, con altezza interna di circa 3,5 m ed è posto a piano seminterrato di un complesso a destinazione residenziale e artigianale.
A completare la soluzione è presente un ufficio di circa 50 mq, diviso in 3 vani e collegato al laboratorio
-Impianti: L'immobile dispone di impianto elettrico con prese monofase e trifase e gli uffici sono climatizzati con pompe di calore a muro.
-Accessibilità: Lo stabile in cui è ubicato il laboratorio si trova in zona strategica, a breve distanza dalla tangenziale e dall'uscita autostradale di Brescia est.
Inoltre l'area esterna non recintata consente l'accesso dei furgoni e dei mezzi pesanti per il carico e scarico delle merci.
-Destinazione d'uso: Considerate le caratteristiche sopra esposte l'immobile si presta all'insediamento di attività di magazzino e stoccaggio, o piccole lavorazioni, con la possibilità di ottenere una parziale superficie commerciale.
UBICAZIONE E CONTESTO
Rezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.