Negozio in vendita, Via Fabbricone Pontecorvo, San Giuliano Terme

Descrizione

SOCIETA’ AGRICOLA IN TOSCANA /FATTORIA DI OLTRE 200 ETTARI TRA VIGNETO, SEMINATIVO, OLIVETO E BOSCO.

DETTAGLI TECNICI
Cessione attività con immobili: FATTORIA, VIGNETI, SEMINATIVO, OLIVETI, PASCOLO, BOSCO, CANTINE.
Tipologia: Azienda agricola, edifici di produzione, uffici, sala degustazione/dependance;

Superficie:
1. Villa mq 480 piu’ soffitte abitabili; Parco giardino terrazzato di mq 5000 con alberi secolari, irrigazione automatica;
2. Case uso agricolo su collina principale:

Casa uso agricolo A: mq 282, ristrutturata nel 2015 (4 camere, 1 bagno, cucina, salotto con camino originale, terrazza con
forno a legna e giardino di pertinenza).

Casa uso agricolo B: mq 80, ristrutturata nel 2009 (1 camera, 1 bagno, cucina e salotto con camino originale e giardino privato). Garages e appartamenti adiacenti: la villa mq 500 parzialmente da ristrutturare più 2 appartamenti abitabili adiacenti alla Villa. 3. Ruderi civili mq 2471 (mq 510+500+694+392+375)

Pozzo e Lago di proprietà circondato dal bosco in posizione completamente privata.

La tenuta è situata in posizione ottimale nelle vicinanze del centro storico di importante località turistica e gastronomica a pochi chilometri dalla strada di grande comunicazione. Firenze, Pisa e in prossima vicinanza aeroporto.

Producono vino e olio dal 1967 con buona presenza commerciale sul territorio e ottimo notorietà da oltre cinquant'anni. Il panorama di natura incontaminata.

Estensione: 205 ettari in unico corpo così composti:

Vigneti ettari 20, tutti i vigneti sono stati ripiantati nelle ultime 15 anni e producono ottimi vini. Olivetti ettari. 3000 piante mature delle classiche varietà toscane. Seminativi ettari, 85 terreni attualmente mantenuti trincerati in passato utilizzati per la semina di grano duro, grano tenero e colza con ottime rese. Pascolo ossini nativi, ulteriori 30. Terreni attualmente mantenuti, trincee in parte coltivati ad erba medica. Bosco ettari 60. In parte bosco decido e ad alto fusto, con prevalenza di specie pregiate, quelle leccio e quercia roverella. Tartufo bianco, Tartufo bianchetto e Tartufo nero, da sempre presente nei boschi della proprietà.

Produzione medie 210.000 bottiglie annue del vino.
Produzione medie annua 3500 litri di olio.