Magazzino in affitto, Via Guido Rossa, Pandino

Descrizione

Nuovo magazzino logistico a Pandino (CR)

Disponibile immobile logistico di nuova costruzione nel distretto artigianale/industriale di Pandino.
Il casello di Paullo sulla Tangenziale Est di Milano (A58 TEEM) dista 12,7 km, mentre il casello di Melegnano lungo l'Autostrada del Sole A1 si trova a 28,7 km.
L'area si trova a breve distanza dalle città di Lodi e Crema.
Milano e l'Aeroporto di Linate sono raggiungibili in soli 30 minuti.

L'immobile con SLP totale di 44.984 mq è stato edificato su un lotto da 73.868 mq, con possibilità di ampliamento su un'area extra da 5.710 mq.
Il magazzino è suddiviso in due unità (Comparto A1 da 22.531 mq e Comparto A2 da 22.431 mq) ed attualmente è disponibile un solo comparto.
Inoltre ha un'altezza massima sotto trave di 12,50 mt ed è dotato di 46 baie di carico con caricamento mono fronte e 2 portoni a raso.

L'immobile è stato realizzato con pareti REI120 e sistema antincendio Sprinkler NFPA.
Presente anche una centrale antincendio.

Uffici e spogliatoi hanno una superficie di 772 mq e sono climatizzati e riscaldati, con possibilità di collegamento all'impianto fotovoltaico.

Il magazzino può contare su un ampio parcheggio interno con 24 posti per TIR e 64 posti auto, di cui 4 serviti da 2 colonnine di ricarica elettrica.
Inoltre è disponibile il servizio di guardiania e controllo accessi.

L'immobile ha ottenuto la Certificazione LEED Gold.

Disponibilità immediata.