Negozio in affitto, Via dei Castani 70, Roma

Descrizione

Rif. RMCP508

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione, di un delizioso Ristorante ubicato nel commercialissimo quartiere Centocelle , a poca distanza da Via dei Castani e da Piazza Mirti.
La location gode un’ampia vetrina su strada e si sviluppa su un unico livello per un totale di mq 145 c. a.
Entrando veniamo accolti da un’ampia sala con alti soffitti e dal design moderno , che consente d’ospitare 50 coperti interni c. a. e a vista sulla sala, la cucina , egregiamente stigliata: macchina a gas a 6 fuochi , bollitore, piastra, friggitrice 28 lt, affettatrice, grattugia professionale, abbattitore, frigo verticali positivi, bancone neutro preparazioni, pozzetti, area lavaggio e molto altro.

Completano il locale, i doppi servizi per il pubblico, di cui uno dedicato ai diversamente abili, deposito, magazzino, servizio e spogliatoio per i dipendenti.
Possibilità di richiedere l’occupazione suolo pubblico.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Ottimo stato di manutenzione.
Canna Fumaria.
Locale climatizzato ed insonorizzato.
Impianti a norma certificati .
Ottimo volume d’affari in costante crescita.

Contratto di locazione 6+6 ad E 2.000,00 mese con scadenza 12/2030.
Fideiussione assicurativa a garanzia pari ad E 18.000,00

Location estremamente apprezzata dal pubblico romano, dove il connubio tra l'estrema qualità delle materie prime si fonde con la creatività e la professionalità.
Ubicazione di estremo interesse, grazie all’imponente densità dei residenti, alle numerose attività commerciali e dal grande interesse che attualmente gode il quartiere nella movida romana.

Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 10.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1000.00 mese per 18 mesi quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo allo scadere delle 18 rate ad E 11.000,00
(importo cessione E 39.000,00)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00
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