Negozio219.000 €
€ 219.000

Negozio in vendita, Via Portuense, Roma

450m2
5Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Rif.RMCP475
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone un’attività in regime di affitto d’azienda ,
a Fiumicino nelle immediate adiacenze del Centro Commerciale Parco Leonardo, ed a due passi da via Portuense, di uno splendido Ristorante/Pizzeria con Forno a Legna/LoungeBar.
La location in eccellente stato di manutenzione,
si sviluppa su un unico livello per un totale di mq 450 c.a. interni e mq 100 esterni c.a.
volti ad ospitare 180 coperti interni c.a. e 100 coperti esterni c.a.
Doppia Canna Fumaria.
Forno a Legna.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, Bar, Ristorante,
Pizzeria .
Contratto di affitto d’azienda e di locazione asset immobiliare in scadenza 10/2028 ad €10.000,00+Iva mese.
La struttura è così articolata:
Sala dedita alla somministrazione, zona Pizzeria dotata sia di Forno Elettrico che a Legna ,
zona Bar dedicata sia alla Caffetteria, che alla preparazione dei Cocktail,
Cucina perfettamente stigliata,
zona Lavaggio, deposito, magazzino, celle frigorifere positive e negative,
doppio spogliatoio e doppi servizi dedicati al personale, tripli servizi per il pubblico,
e deposito rifiuti.
La cucina è così strutturata: piastre ad induzione, cucina a gas a 4 ed a 6 fuochi, bollitori, forno a convenzione,
cappe aspiranti, fry-top, banchi refrigerati, friggitrici, armadi frigo, tavoli neutri, vetrine refrigerate
e molto altro.
Impianto d’immissione e d’estrazione, immissione aria condizionata, prese d’aria esterne,
ricircolo aria condizionata, estrazione aria servizi, fumi cappe, fumi forno, espulsione aria impianto
centralizzato.
Stigliatura d’eccellente pregio, splendido Design.
Avviamento consolidato ed in costante crescita.
Ubicazione strategica dettata non solo dalle innumerevoli attività
commerciali presenti, da un residenziale estremamente folto, nonché dalle innumerevoli strutture ricettive.
Area Parcheggio.
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 120.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo e caparra confirmatoria)
-E 3000.00 mese quale acconto prezzo per 24 mesi;
-Saldo prezzo allo scadere delle 24 rate ad E 27.000,00
(importo totale E 219.000,00)

Attestato di prestazione energetica:E
Ape:320,44

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

450 m2 

Locali

5

Bagni

3

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

219.000 €

Prezzo per mq

487 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

320 1

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Arredato
Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

1990

Piani stabile

8

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 703m
     Gianicolense/San Camillo
  • 898m
     Gianicolense/Ponte Bianco
  • 79m
     Folchi/Portuense
  • 193m
     Portuense/Vigna Pia

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Prezzo massimo
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17134873

Rif. Esterno

109438811

Data annuncio

18 giu 2024

Info mutuo

219.000 €
Variabile
Fisso
Importo

43.800 €

175.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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