Negozio2500 €
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€ 2500

Negozio in vendita, Viale di Trastevere 219, Roma

90m2
3Locali
2Bagni

Descrizione

Rif. RMCP401

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione
di un caratteristico Ristorante/Pizzeria, situato nel quartiere Trastevere
nelle immediate adiacenze di Viale di Trastevere e a pochi passi Via Francesco Benaglia.
La location, ristrutturata e ben curata, ha due vetrine su strada e si sviluppa su un unico livello per un totale di mq 90 c. a.
Entriamo in un’accogliente sala che ospita 38 coperti c. a. , dove si affaccia un’ ampia cucina a vista completamente stigliata: macchina 6 fuochi, bollitori, friggitrici, banchi lavoro refrigerati, frigoriferi positivi/negativi, impastatrice, zona lavaggio e molto altro.
Completa la cucina, un bellissimo forno a Gas per le pizze.
Bancone per il beverage con impianto per la spillatura della birra.
Doppi servizi per i clienti, con antibagno.
Spogliatoio e magazzino.

Presente l’occupazione del suolo pubblico Emergenza Covid con 16 coperti c.a. e ombrelloni.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Canna fumaria.
Locale climatizzato.
Locale insonorizzato.
Ottimo avviamento.
Apertura sia a pranzo che a cena.
Eccellenti fatturati.

Contratto di locazione 6+6 ad € 2500,00 al mese con scadenza Dicembre 2031.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale di
E 5.000,00 e una fidejussione bancaria pari ad E 25.000,00.

Location di sommo interesse, sia per la sua posizione nel quartiere trasteverino,
contornato da innumerevoli strutture ricettive, uffici ed attività commerciali,
e sia per la sua clientela variegata, grazie alla presenza di professionisti, residenti e turisti,
che hanno la possibilità di provare le interessanti proposte culinarie del ristorante/pizzeria.

Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 110.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 2000.00 mese per 36 mesi quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo allo scadere delle 36 rate ad E 37.000, 00
(importo cessione E 219.000, 00)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00.

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

90 m2 

Locali

3

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

2500 €

Prezzo per mq

28 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Arredato
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1950

Piani stabile

6

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 641m
     Roma Trastevere
  • 129m
     Trastevere/Pascarella
  • 289m
     Ippolito Nievo
  • 68m
     Trastevere/Pascarella
  • 165m
     Pascarella

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17135297

Rif. Esterno

102366172

Data annuncio

18 giu 2024

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