Negozio in affitto, Via Alessandro Farnese 3, Roma
Descrizione
Rif. RMCP395
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione, nel cuore del Rione Prati,
nelle immediate adiacenze di Via Alessandro Farnese ed a pochi passi da Via dei Gracchi,
in un contesto di sommo interesse, di uno splendido Ristorante dal design moderno e accattivante.
L'attività, dotata di 6 ampie vetrine su strada,
si sviluppa su un unico livello, per un totale di mq 165 c. a.
L’ampia sala consente d'ospitare 65 coperti c. a. alla quale aggiungere un ampio bancone Cocktail Bar, estremamente glamour.
La cucina di mq 23 c.a.egregiamente stigliata è così articolata : macchina a gas 6 fuochi, friggitrici, piastra, bollitori, abbattitore, forno a convenzione, 3 frigo a colonna positivi, frigo a colonna negativo,planetaria, affettatrice,microonde ecc.. nonché l’ area lavaggio perfettamente organizzata.
Completano il locale, il magazzino, doppio spogliatoio per i dipendenti ed il servizio per il personale.
Doppi servizi per il pubblico.
All’esterno abbiamo un meraviglioso Dehor con pedana ed ombrelloni, nonché l’utilizzo del marciapiede condominiale, consentendo d’ospitare 60 coperti c.a. in totale.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Canna Fumaria.
Locale completamente climatizzato e insonorizzato.
Recente ristrutturazione.
Contratto di locazione 6+6 ad E 6.500.00 mese+Iva, scadenza 2032.
A garanzia sussiste un deposito cauzionale pari ad E 19.500,00
Location dall'indubbio fascino, la cura in ogni dettaglio e l’offerta di Food e Bevarage d'estrema qualità, sono il connubio perfetto per cogliere l'interesse di un pubblico variegato e sempre crescente, in un quartiere ricco di attività commerciali, professionisti e residenti, nonché alla luce della stretta vicinanza con la Lumsa.
Consolidato avviamento nel lavoro serale.
Condizioni Economiche:
-Fee d'ingresso E 195.000,00(a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 2.500,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 24 mesi;
-Saldo prezzo allo scadere delle 24 rate ad E 135.000,00
(importo cessione E 390.000, 00)
Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
4Bagni
3Piano
Piano terraStato
RistrutturatoSpese e catastato
Contratto
Affitto
Prezzo affitto
6500 €/ Mese
Caparra
19.500 €
Energia e riscaldamento
Potenza
175 1
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Edificio
Anno di costruzione
1900
Piani stabile
6
Posizione immobile
Vicino a
- 307m Lepanto
- 811m Flaminio
- 776m Flaminio
- 676m Flaminio (MA)
- 840m Ministero Marina
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17135299Rif. Esterno
100897781Data annuncio
18 giu 2024Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
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