Negozio in affitto, Via Tuscolana 745, Roma

Descrizione

Rif. RMBT180
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione di una splendida
Pizzeria/Tavola Calda dal design moderno ed accattivante
ubicata nella storica e commercialissima via Tuscolana,
in posizione strategica a due passi dalla Metro Cinecittà e SubAugusta
La Location in eccellente stato di manutenzione,
gode di una vetrina su strada, si stratta di mq 65 c.a.
distribuiti totalmente su un unico livello.
Licenza di laboratorio in forma artigianale e non ed Esercizi di Vicinato.
Cappa a Carboni Attivi.
Laboratorio egregiamente organizzata con stigliatura d'eccellente livello:
Forno Castelli a 3 bocche, impastatrice, cella frigorifera, friggitrice, affettatrice,
piastre ad induzione,vetrine refrigerate, tritacarne/mozzarella, banchi frigo,
scalda pizza, zona lavaggio e molto altro.
Contratto di locazione 6+6 ad E 3200.00 mese fino ad Ottobre 2023 ,
tornerà poi a regime ad E 4500,00 mese.
Fideiussione bancaria a garanzia pari ad E 27.000.00.Scadenza locazione 30/12/2026.
Servizi o con bagno ed antibagno, spogliatoio per il personale, nonchè deposito e magazzino.
Impianto di climatizzazione.
Spese condominiale comprensive dell’acqua paria ad E 50.00 mese c.a.
Ubicazione di sommo interesse, caratterizzata da un passaggio continuo
di persone a qualunque ora del giorno, design moderno ed accogliente,
cibo d'estrema qualità volto a cogliere l'interesse di un pubblico variegato,
divenendo meta di considerevole frequentazione di un pubblico sempre crescente.
Location polifunzionale che consente d'attuare un pranzo veloce e di qualità
godendo della presenza di un cospicuo numero di attività commerciali,studi professionali,
Ministeri, Studios di Cinecittà ecc. Intensissima attività di Delivery.
Eccellenti recensioni tanto da farne un punto di riferimento della zona.
Possibilità di acquisire il Brand.Ottimo volume d'affari.
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 10.500,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1300.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo entro .allo scadere delle 15 rate
(importo cessione E 30.000,00)
Attestato di prestazione energetica: G
Ape:65.00
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Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
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