Appartamento in vendita, Via Camillo Benso di Cavour 90, Arona

Descrizione

Nel cuore della città, in prima fila fronte Lago, prestigiosa dimora di 180 mq posta in immobile storico nell'800 denominato "Hotel De la Poste". L'appartamento, ubicato al piano primo, e al quale si accede tramite un'importante scalone in pietra, gode di triplice esposizione solare ed è stato oggetto di recentissima ristrutturazione conclusa alla fine del 2021.E' frutto di un accurato progetto che ha saputo valorizzare appieno sia la distribuzione interna degli spazi, cucita su misura sulle esigenze abitative attuali, che la parte impiantistica e di finiture minuziosamente studiata in tutti i suoi dettagli. E' composto da un ampio ingresso caratterizzato da un soffitto a cassettoni in legno restaurato che conduce all'ampia e scenografica zona living attigua alla cucina, realizzata su misura. Da un romantico balconcino originale in pietra con ringhiera in ferro battuto si può godere della vista panoramica del lago a 180°.La zona notte si articola in una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, una camere singola, una camera singola con cabina armadi, un ulteriore bagno con doccia ed una comoda lavanderia.. Da rilevare i prestigiosi pavimenti in listoni di TEAK della Birmania a spina italiana, i soffitti a cassettoni in legno originali decorati e restaurati, i serramenti in legno corredati di triplo vetro e di persiane motorizzate, le carte da parati di rivestimento, nonchè tutte le boiserie e le armadiature integrate realizzate da artigiani locali specializzati. Dal punto di vista impiantistico sono state privilegiate scelte all'avanguardia quali: impianto di riscaldamento/raffreddamento a pavimento alimentato da sistema ibrido (caldaia a condensazione + pompa di calore), sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto elettrico domotico Bticino e sistema antintrusione gestibili da remoto. Completano la proprietà un locale sottotetto di 26 mq, posto al piano terzo, e la possibilità di parcheggiare un'auto sotto a dei porticati coperti posti nella corte interna. Soluzione unica. CENNI STORICI: L'appartamento è ubicato in un immobile storico denominato nell'800 "Hotel De La Poste", eretto nella contrada di San Carlo, ora Via Cavour. E' riconoscibile per la suggestiva corte all'interno del Palazzo in acciottolato e trottoir idonea al transito delle carrozze che recapitavano la posta agli inizi dell'800, sostando nell'androne nelle rimesse sottostanti il colonnato in ampi spazi con archi a tutto sesto. L'immobile ebbe il suo momento di gloria quando ospitò il 12 settembre 1828 il Re di Sardegna Carlo Felice e la Regina Maria Cristina in visita sul Verbano ( attuale Lago Maggiore), ospiti al primo livello dello storico palazzo Cavour che oggi mani sapienti hanno saputo risanare fedelmente, conservandone il romantico balconcino a lago. Dal palazzo storico, ancora attualmente sottoposto a vincolo paesaggistico, oltre alla riposante vista a 180° delle acque del Lago Maggiore si possono anche ammirare il Castello Borromeo .