Rustico in vendita, Via Kazen, Pantelleria

Descrizione

TIME NETWORK IMMOBILIARE – AGENZIA LEOPARDI

RIF. L***

PERFETTO PER CHI
- Sogna un dammuso in stile pantesco
- Vorrebbe ampi spazi e esterni panoramici
- È alla ricerca di un'interessante opportunità di rendita
- Preferisce vivere in una zona esclusiva e vicina al mare

1) IL DAMMUSO PANTESCO
Il dammuso è frutto della civiltà araba e del lavoro dei tanti contadini panteschi, progettato per adattarsi alle particolari condizioni dell'isola: vento, caldo, scarsità di piogge e abbondanza di materiale lavico. Ogni elemento di queste costruzioni ha una funzione specifica. I tetti a cupola convogliano l’acqua piovana nelle cisterne, mentre i muri spessi fino a un metro e quaranta garantiscono l’isolamento termico sia in estate che in inverno. Le finestre e porte contribuiscono a mantenere la temperatura interna confortevole.

2) AMBIENTI ESCLUSIVI E FUNZIONALI
L'ampia metratura dell'immobile e il suo taglio funzionale ti permetteranno di usufruire in maniera confortevole e pratica degli ambienti, adattandoli al meglio alle tue esigenze.
All'esterno, un accogliente terrazzo con tettoia in canne, ampio di circa 35 mq ti darà la possibilità di personalizzare lo spazio con: divanetti, piante ornamentali, tavolini e sedie. Potrai godere della frescura leggendo il tuo libro preferito, ascoltando musica e ammirando i meravigliosi tramonti in compagnia dei tuoi cari, creando ricordi indelebili.
L'ingresso del dammuso si apre su un confortevole salone in stile rustico, ideale per accogliere i tuoi ospiti. Questo ambiente comunica direttamente con la cucina abitabile in muratura, che ha affaccio sul terrazzino coperto interno, al quale si accede dal salone.
La casa dispone di due bagni, uno dei quali situato nella spaziosa camera matrimoniale, garantendo un maggiore comfort durante il soggiorno. Completa la proprietà una seconda camera, capace di ospitare comodamente due letti singoli e un pratico ripostiglio per aiutarti a gestire al meglio la tua quotidianità
Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per vivere appieno l'esperienza della vita isolana, in un ambiente autentico e suggestivo come solo un dammuso può offrire.

2) AMPI SPAZI ESTERNI E TERRENO EDIFICABILE
Oltre ai confortevoli e accoglienti ambienti interni, potrai godere di numerose aree di pertinenza esterne: due terrazzi di circa 55 mq totali, oltre a una veranda scoperta ampia circa 15 mq dotata di barbecue in pietra, perfetta per preparare deliziosi pranzi all'aperto. Questi spazi sono ideali per rilassarsi, organizzare momenti di convivialità o semplicemente godere del panorama e del clima dell'isola in totale relax.
L'immobile comprende anche un vasto terreno parzialmente edificabile di circa 8.400 mq, che offre numerose possibilità di sviluppo o di creare ulteriori zone di relax immerse nella natura. Inoltre, la proprietà dispone di un comodo garage di circa 20 mq, attualmente adibito a dependance, con bagno e cucinotto, soluzione perfetta per ospitare amici, familiari o turisti, garantendo loro privacy e comfort.
Questa proprietà, non solo ti permetterà di vivere momenti indimenticabili in un ambiente unico, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento per chi desidera creare una struttura ricettiva sull'incantevole isola di Pantelleria.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- Contrada Khazen, zona Mursia
- 93 mq, 4 vani, piano terra
- Salone, cucina abitabile, camera matrimoniale e cameretta
- Doppio servizio e ripostiglio
- Doppio terrazzo con tettoia e veranda scoperta
- Garage di circa 20 mq
- Terreno parzialmente edificabile di circa 8.400 mq
- Anno di costruzione 2000

4) OPPORTUNITA' DI RENDITA
Se stai cercando una soluzione ideale per la realizzazione di un B&B, una casa vacanze o semplicemente un punto d'appoggio sulla magnifica isola di Pantelleria per le tue vacanze estive e non solo, questo dammuso rappresenta l'opportunità perfetta per concretizzare il tuo progetto.
Potrai trascorrere momenti di condivisione e divertimento tra le spiag