Palazzo in vendita, Via Mirabella 19, Breganze

Descrizione

Il fabbricato, caratterizzato da generose dimensioni,(575mq) si presta perfettamente a essere convertito in diverse soluzioni abitative e commerciali. Attualmente, la suddivisione dell'edificio è la seguente:
- Al piano terra è presente uno spazio adibito a negozio/bottega, precedentemente occupato da una pizzeria con una superficie commerciale di 293 mq.
- Collegato al locale della pizzeria tramite scala interna, si trova un appartamento di 135.77 mq al primo piano, con soffitta al secondo piano parzialmente abitabile e direttamente collegata all'abitazione.
- Inoltre, vi è un ulteriore appartamento di 127 mq con ampia terrazza al primo piano con accesso da scala esterna, e un garage singolo di 26 mq.
L'area esterna antistante il fabbricato, di circa 180 mq, è di proprietà esclusiva. Costruito negli anni '70, il fabbricato conserva in gran parte le caratteristiche originali dell'epoca, con interventi di manutenzione ordinaria eseguiti per preservare la struttura dell'edificio.
Questa proprietà è particolarmente indicata per clientela che desidera un'abitazione al primo piano con la possibilità di svolgere un'attività commerciale al piano terra o di disporre di un ampio magazzino. Inoltre, rappresenta un ottimo investimento sia per fini di reddito che per la sua potenziale trasformazione in più unità immobiliari.