Villa unifamiliare in vendita, Lugagnano Val D'Arda

Descrizione

Nelle prime colline del comune di Lugagnano Val D'Arda, nelle vicinanze del paese di Tabiano, in Val Chero, in posizione panoramica con vista sui calanchi e circondato dalla campagna, in contesto naturale e ricco di verde, è disponibile per la vendita una ampia villa suddivisa in due appartamenti ognuno con ingresso indipendente, un ampio locale commerciale, con annessi locali adibiti a deposito ed area pertinenziale adibita a giardino e cortile.

Gli appartamenti che compongono l'abitazione si sviluppano entrambi su due livelli e sono così composti:
- Primo appartamento: Composto al piano terra da ampia cucina, bagno, corridoio e al piano primo da due camere da letto, bagno, soggiorno, ampio e panoramico terrazzo;
- Secondo appartamento: Composto al piano terra da tinello, corridoio comune e al piano primo da due camere da letto, bagno, soggiorno e panoramico balcone.
L'abitazione dispone inoltre di portico e di locale adibito a magazzino.

Il locale commerciale si sviluppa su un unico livello ed è composto da angolo bar, ampia sala, cucina con forno a legna, locale lavelli e 3 servizi igienici. Adiacente al ristorante sono presenti portico, due cantine e locale adibito a deposito.

Superficie commerciale locale commerciale: circa mq 209,00 - Superficie deposito e cantine mq 126,00 - Superficie primo appartamento mq 153,00 - Superficie secondo appartamento mq 136,00 - Superficie portico e magazzino mq 137,00 - Superficie terreno mq 1.630,00.
C.E.: In fase di richiesta.

Ottima opportunità per realizzare un confortevole e funzionale bed & breakfast vista la vicinanza con borghi antichi e luoghi di interesse storico e considerata la bellezza del territorio