Casa indipendente in vendita, Fazione Grangia 6, Traves

Descrizione

Nel comune di Traves, a Grangia, lungo la strada provinciale, proponiamo una casa indipendente disposta su più livelli.
Al piano primo, si accede ad un appartamento in stato grezzo, completamente da ristrutturare e personalizzare, composto da tre camere, cucina, bagno e un ampio zona sottotetto;
Al piano secondo si trovano due ulteriori camere, un secondo bagno e un altro locale sottotetto.
Grazie all'ampia metratura disponibile, è possibile ricreare un singolo alloggio spazioso oppure suddividere l'area in due appartamenti distinti.
Al piano terreno si trova un locale commerciale, precedentemente utilizzato come pasticceria, ristrutturato 10 anni fa a livello di impianto elettrico, impianto idraulico, bagno, infissi in doppio vetro, vespaio, pavimenti e facciata esterna.
Per quanto riguarda il riscaldamento, il piano abitativo attualmente ne è privo, mentre il locale commerciale dispone della predisposizione per l'installazione di radiatori.
L’acqua calda sanitaria al locale commerciale è garantita da un boiler elettrico affiancato da un accumulo con pannelli solari termici posti sul tetto.
La copertura del tetto, in lose, è stata interamente sostituita intorno al 2015; la struttura, in assi di legno, è rimasta quella originale.
Ad una decina di metri dalla casa completa la proprietà un terreno pianeggiante, attualmente adibito a parcheggio, con la capienza di 5/6 macchine, e un terreno, adiacente al precedente, semi/scosceso con alberi da frutto; essi presentano una superficie totale di 590 mq.