Villa in vendita, Via Macoda 8, Forli'

Descrizione

FORLI' - CASEMURATE

RISTRUTTURATO - CLASSE A2

Situata in aperta campagna dove regnano silenzio e calma , su strada secondaria priva di traffico.
In posizione strategica a 20 minuti da Ravenna ,15 minuti da Forlì, 10 minuti da Cesena e Forlimpopoli.

Proponiamo in vendita villa singola su lotto da 800 MQ recintato e ulteriori 1000 MQ di terreno agricolo adiacente in parte adibito a vigneto.

La soluzione si sviluppa unicamente su un unico livello piano terra.

Ingresso su disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti , due bagni finestrati con doccia , tre camere da letto matrimoniali , cucina abitabile con camino e sala da pranzo.

In cucina è presente una portafinestra che ci consente di accedere agevolmente alla parte più ampia del giardino .

Sul lato posteriore della casa troviamo un spaziosa cantina con due accessi , uno direttamente dall' esterno mentre l' altro dall' interno dell' abitazione.
Qui trova spazio la centrale termica , caldaia a pellet che riscalda l' acqua dei termosifoni, boiler elettrico e serbatoio di accumulo .

L' opera di ristrutturazione e aggiornamento della classe energetica ora "A2" è terminata nel 2023.
I lavori riguardano :

- IMPIANTO ELETTRICO

- INFISSI IN PVC

- SCURONI IN ALLUMINIO

-IMPIANTO FOTOVOLTAICO

- CALDAIA A PELLET

- BOILER ELETTRICO ,ARIA CONDIZONATA ,CANCELLO AUTOMATICO , POZZO

- PAVIMENTI , PORTE , RIVESTIMENTI , BAGNI

- FACCIATA TINTEGGIATA CON VERNICE TERMICA E NUOVA PAVIMENTAZIONE ESTERNA

La soluzione si trova in un contesto ideale per chi ama la campagna e la tranquillità  .
Le stanze sono ampie luminose e gli alti soffitti sono stati dotati di illuminazione con faretti ad incasso .
Il giardino si sviluppa principalmente sul lato opposto alla strada di accesso garantendo così maggiore comfort e privacy e una splendida vista sulle colline di Bertinoro.

- INDIPENDENZA TRANQUILLITA' E PRIVACY

- SU UN UNICO LIVELLO

- 800 MQ DI GIARDINO

- 1000 MQ DI TERRENO AGRICOLO ADIACENTE