Villa in vendita, Via Monteortone 21, Abano Terme

Descrizione

ABANO T. - Porzione caratterizzata da due appartamenti di cui il primo di sviluppa interamente al piano terra, con pedonale e carraio di riferimento e il secondo con ingresso privato dal piano terra si sviluppa interamente al primo ed ultimo piano. Lo spazio esterno si estende su tre lati, dove la facciata principale con portico è sul lato sud.
L'appartamento al piano terra, subito dopo il portico, presenta un ampio vano d'ingresso che conduce alla zona cucina separata ma affacciata grazie ad un arco sul soggiorno. L'intera zona giorno così come descritta è di quasi 50mq. La zona notte ha un ampio disimpegno che permette di trovare subito sulla destra, un bagno dotato di box doccia con adiacente, ma separato, ulteriore spazio ripostiglio/lavanderia. Subito dopo, sul lato destro, troviamo un'ampia stanza di oltre 19mq prossima al bagno principale del piano terra finestrato e dotato di doppio lavandino. A completamento della zona notte abbiamo una camera matrimoniale anch'essa dalle generose metrature.
Il secondo appartamento ha un suo ingresso indipendente con un portico che conduce al vano scala finestrato con ampio e comodo accesso. Salendo al primo piano troviamo un ulteriore porta a divisione del pianerottolo d'ingresso rispetto all'ampio atrio che funge anche da snodo tra i tre principali spazi: la zona giorno, la zona studio/disbrigo e la zona notte. La zona giorno di ben oltre 30mq ha una cucina abitabile con portafinestra che si affaccia su un bel poggiolo vista colli e una particolare finestra ad arco, passa vivande, che affaccia sul soggiorno, molto luminoso e dotato anch'esso di portafinestra e ulteriore poggiolo che si affaccia sul bel delineato e piantumato giardino frontale. La zona studio e disbrigo è caratterizzata da due ambienti di cui prima stanza di quasi 9mq ha un piacevole affaccio con sua loggia privata, mentre il secondo ambiente di poco più di 5mq può essere un ulteriore spazio/disbrigo che permette di tenere perfettamente in ordine tutta la casa. La zona notte è caratterizzata da due ampie camere entrambe di ben oltre 16mq e un ricercato bagno padronale finestrato dotato di doppio lavandino con doccia idromassaggio.
Lo spazio al piano terra esterno, per quanto dotato di due passi carrai e due entrate pedonale, risulta essere indiviso e più nello specifico dal passo carraio posto ad ovest della proprietà c'è un ampio spazio pavimentato che conduce ad una grandissima lavanderia di 24mq e un ulteriore pergolato anch'esso di 24mq dove comodamente possono essere parcheggiate due auto parallele. Mentre a completamento della proprietà rispetto al passo carraio lato sud, troviamo in corrispondenza una rimessa comoda per motorini, biciclette piuttosto che deposito legno da usufruire per le stufe a legna che entrambi gli appartamenti sono dotati.
Il giardino si sviluppa principalmente a sud-ovest, è ben delineato e caratterizzata da aiuole e percorsi, oltre che da un piacevole pozzo. A completare la piacevolezza dello spazio esterno troviamo un ampio portico in corrispondenza della zona giorno che ben si presta a godere di pranzi e cene estive.
L'intera proprietà è stata completamente ristrutturata circa 20 anni fa.
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