Negozio99.000 €
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€ 99.000105.000 €-5,7%

Negozio in vendita, Via Emilia Est 140, Parma

47m2
1Locale
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Oggi ti presentiamo un'opportunità di investimento immobiliare che saprà suscitare l'interesse di un esperto investitore come te! Si tratta di un negozio di 47 mq già a reddito, situato in una posizione privilegiata e caratterizzato da due ampie vetrine fronte strada che gli garantiscono una visibilità ottimale per qualsiasi attività commerciale.

Ecco le caratteristiche chiave dell'immobile:

- Posizione strategica: L'immobile è situato in una zona semi centrale di Parma, che gode di un elevato flusso di pedoni e veicoli. Questa posizione offre un accesso comodo ai residenti locali e ai visitatori della città, aumentando il potenziale di clientela.
- Ampie vetrine: Le due ampie vetrine fronte strada offrono un'eccellente opportunità di esposizione per i prodotti o i servizi offerti dal negozio. Questo è fondamentale per attirare l'attenzione dei passanti e aumentare le vendite.
- Facilità di parcheggio: La presenza di parcheggi nelle vicinanze rende l'accesso al negozio comodo per i clienti, eliminando potenziali ostacoli all'acquisto.
- Rendimento stabile: L'immobile ha dimostrato nel tempo di generare una buona rendita, grazie alla sua posizione e visibilità. Questo lo rende un investimento attraente per gli investitori come te che desiderano un flusso costante di entrate. E poi, essendo già a reddito, ti garantirà un ritorno immediato sull'investimento! La prima scadenza contrattuale è a luglio 2028.

Questo negozio rappresenta un'interessante opportunità se desideri diversificare il tuo portafoglio immobiliare con un investimento stabile e redditizio.

Contattaci per tutte le ulteriori informazioni!

Rif. negozio Via Emilia Est CM

IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.
A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

47 m2 

Locale

1

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

99.000 €

Prezzo per mq

2106 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

1970

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 372m
     21

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo minimo
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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17212554

Rif. Esterno

109328415

Data annuncio

27 giu 2024

Info mutuo

99.000 €
Variabile
Fisso
Importo

19.800 €

79.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Questo è un immobile

Aria condizionata.

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