Villa238.000 €
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€ 238.000

Villa in vendita, Via Roma 47, Cesiomaggiore

744m2
10+Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

L' IMMOBILE
Una Villa Veneta pervasa da un’atmosfera senza tempo. Un immobile dall’enorme valore storico e pregio architettonico dalle grandi potenzialità e numerose finalità abitative e commerciali.

LA LOCATION
La villa è situata nel pieno centro di Cesiomaggiore, posizione che dona ancora più valore all’immobile che padroneggia la Piazza. L'immobile affacciato sulla Chiesa gode di una posizione rialzata e per questo ben esposta.

Una posizione importante anche dal punto di vista turistico, ci troviamo infatti a pochissimo da uno dei siti naturalistici più importanti della regione: il Parco Nazionale delle Dolomiti.

SPECIFICHE
La villa, dai tipici tratti architettonici che contraddistinguono le suggestive ville venete, gode di un importante valore storico. Fu costruita nel XVIII secolo dalla famiglia Feltrina degli Andrighetti.

Dalla fine del XIX secolo al 1943 fu adibita ad albergo. Nello stesso periodo negli ambienti volti verso la strada, al piano terra, fu ricavato un negozio di coloniali in cui, fino a qualche anno fa vi persisteva ancora un'attività commerciale.

Il corpo padronale colpisce per la raffinatezza del motivo entrale che culmina con la trifora al secondo piano. All'interno lo sviluppo planimetrico è quello tipico della villa veneta, caratterizzato da un salone centrale che serve da disimpegno agli ambienti laterali.

Ciò che maggiormente stupisce in questo edificio è l'eccellente stato di conservazione in cui si trovano e si presentano a noi i distintivi soffitti affrescati, i pavimenti ornamentali e i materiali originari. Tutto sembra immutato!

La villa con le sue numerosissime stanze e l’ampio volume architettonico offre enormi potenzialità. L’immobile, ristrutturato, può non solo diventare un’elegante ed affascinante abitazione privata di grande pregio, ma potrebbe essere ripristinata ad attività ricettiva e divenire un esclusivo albergo o bed&breakfast, rispondendo ad una crescente domanda turistica della zona.



Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. *** - ****** - ******

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

744 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

2

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Da ristrutturare

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

238.000 €

Prezzo per mq

320 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

427 1

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina 

Edificio

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 41m
     Cesiomaggiore
  • 265m
     Cesiomaggiore scuole

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17216509

Rif. Esterno

89210159

Data annuncio

27 giu 2024

Info mutuo

238.000 €
Variabile
Fisso
Importo

47.600 €

190.400 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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