Villa2.600.000 €
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€ 2.600.000

Villa in vendita, Via Manzoni, Napoli

300m2
10+Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Rif: villa in via manzoni - Piero Ferrari propone alla sua cortese clientela un cielo-terra in via Manzoni ,panoramico, guarnito di spazi esterni quale giardino a livello e terrazzo di copertura
L'immobile è anche divisibile in quattro appartamenti già singolarmente accatastati.
La proprietà ha sapientemente accatastato ogni singolo cespite e pertanto l'acquirente dell'intero cielo-terra potrà godere di un impatto fiscale molto basso, non corrispondente a categoria a 7.

La consistenza dell'intera superficie coperta consiste in circa 400 mq oltre gli spazi esterni e la comodissima possibilità di poter parcheggiare tre auto.
L'immobile gode di ottime condizioni di ristrutturazione interne ed esterne, gode inoltre di un impianto fotovoltaico di ultima generazione, e può egregiamente supplire all'esigenza di una famiglia la quale potrà in quattro unità immobiliari coabitare nel silenzio e nella comoda indipendenza.
Il cespite e' prossimo ad un nucleo commerciale che soddisfa ogni bisogno con negozi e svariate attivita'.
La vicinanza alla tangenziale e al vomero oltre la vicinanza alla funicolare di Mergellina rappresentano elementi di apprezzabile valutazione da parte degli acquirenti che vorranno tenere in considerazione quest'immobile molto speciale
La richiesta di prezzo è poco trattabile.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

300 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

3

Balcone

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Nuovo

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

2.600.000 €

Prezzo per mq

8667 €/m2

Servizi

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Aria condizionata 
Taverna 

Edificio

Anno di costruzione

1935

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 717m
     Lala
  • 857m
     Augusto
  • 620m
     Napoli Piazza Leopardi
  • 895m
     Fuorigrotta

Dati sulla zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17224027

Rif. Esterno

83263889

Data annuncio

27 giu 2024

Info mutuo

2.600.000 €
Variabile
Fisso
Importo

520.000 €

2.080.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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