Villa in vendita, Contrada Marchesi, 2, Gualdo

Descrizione

Siamo a Gualdo, provincia di Macerata nelle Marche a solo 30 minuti dalla costa del mare adriatico:
10 minuti Parco Nazionale dei Monti Sibillini
30 minuti Macerata
30 minuti Mare Adriatico
50 minuti Parco del Conero
60 minuti Aeroporto Ancona-Falconara
Le famose città di Assisi, Spoleto e Ascoli Piceno sono raggiungibili in auto, ma ci sono molte cittadine medievali che circondano la zona, ad esempio Sarnano e San Ginesio. è situata a Gualdo di Macerata nelle Marche, in una delle zone più pittoresche delle Marche.
Tipico complesso rurale del XVI secolo, completamente restaurato nel rispetto dello stile originario locale.
- terreno di circa 17.35 ettari
- immobili restaurati 564 mq, 3 edifici, 5 appartamenti, 7 bagni, 8 camere (Vedi dettaglio immobili restaurati).
- edificio demolito, è possibile ricostruirlo, piano terra di 144 mq + piano primo di 113 mq + mansarda.
- rudere di modeste dimensioni anticamente utilizzato per i bachi da seta.
- ampio giardino con 5 ulivi ultradecennali.
- piscina (metri 10x5).
- barbecue in pietra.
- nella proprietà vi è compreso un rimboschimento su 3 ettari, noceto e ciliegeto di oltre 20 anni.
Dettaglio immobili restaurati
Primo edificio
restaurato nel 1999 e nel 2017, di 432 mq esterni
piano seminterrato 173 mq, piano terra 158 mq, piano primo 101 mq.
L’edificio è così suddiviso:
1 – “Appartamento
situato al piano terra-rialzato, è costituito da una zona giorno con cucina, una camera con letto matrimoniale, una
camera con due letti singoli e un bagno con vasca.
2 – “Appartamento
situato al piano terra-rialzato, è costituito da una zona giorno con cucina, una camera con letto matrimoniale, una
camera con due letti singoli e un bagno con doccia.
3 – “Mansarda
mansarda situata al primo piano, è costituita da una zona giorno con cucina, una camera con letto matrimoniale, una
camera con due letti singoli e un bagno con doccia, all’esterno un terrazzo caratteristico e panoramico.
I tre appartamenti sono con ingresso indipendente, completamente autonomi e finemente arredati. Le cucine sono
complete di lavello, gas, frigo e lavastoviglie.
Al piano seminterrato: lavanderia con bagno, un locale pluriuso restaurato, due magazzini, e una cantina.
Secondo edificio
restaurato nel 2002 e nel 2010, di 90 mq esterni
L’edificio è così suddiviso:
4 – “Appartamento
piano terra, è costituito da una zona giorno con cucina, una camera matrimoniale, e un bagno con doccia.
Area benessere:
locale con Sauna e Spa da 6 posti.
Terzo edificio
restaurato nel 2006, di 42 mq esterni
5 – “Appartamento”:
piano terra, monolocale con zona giorno/camera da letto matrimoniale, e un bagno con doccia.

Territorio:
Affascinante borgo d’aspetto medievale, con resti delle numerosi torri che appartengono alle fortificazioni antiche, Gualdo offre al visitatore, oltre ad una suggestiva vista sui monti Sibillini che la circondano, tra le valli dei torrenti Tennacola e Salino, anche una bella escursione tra chiese di varie epoche ed un interessante convento francescano.
Il nome Gualdo deriva dal longobardo wald nel suo significato di bosco. L'abitato è ancora oggi circondato dalla trecentesca cinta muraria, con cortine in pietra arenaria, e da alcune torri di rinforzo, molte delle quali vennero utilizzate nei secoli come abitazioni private; dell'imponente torre del cassero, invece, dopo il crollo del 1972, è rimasto solamente il basamento.
La parrocchiale di San Savino, edificata nel Cinquecento e ricostruita nel XVIII secolo ad opera di Pietro Antonio Maggi, conserva, oltre al gonfalone del Rosario di Alessandro Ricci, preziose opere pittoriche, come due tele di Antonio Liozzi e un'Ultima Cena di Simone de Magistris.
Gualdo è conosciuta dal punto di vista gastronomico per la tradizionale produzione di formaggi.