Villa a schiera420.000 €
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€ 420.000

Villa a schiera in vendita, Via Ermanno Wolf Ferrari, Roma

110m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Rif. V37/23 - Infernetto, in Via Ermanno Wolf Ferrari, la strada principale della zona, area residenziale ottimamente fornita di negozi, vari supermercati, scuole primarie e secondarie e strutture ricettive, proponiamo in vendita una rifinitissima villa capotesta sviluppata su tre livelli e circondata, su tre lati, da uno splendido e curato giardino, parzialmente pavimentato, uno spazio da vivere sia come angolo relax sia come ambiente dedicato ai momenti di convivialità soprattutto nelle belle giornate primaverili e nelle calde sere d'estate, e dotato di ingresso pedonale e cancello carrabile automatizzato per l'accesso dell'automobile al posto auto interno. La villa è caratterizzata dai tetti con travi a vista e dalle facciate con intarsi in pietra.
Il piano rialzato, con ingresso dal bellissimo portico dotato con travi di legno a vista, introduce al salone con camino ed alti soffitti con travi a vista ed ampie finestre che affacciano sul rigoglioso giardino, frontale e retrostante, la cucina abitabile separata con area pranzo ed affaccio sul medesimo portico. La scala lineare interna, con scalini in legno e balaustra in ferro battuto, conduce al piano superiore che ospita un salottino con affaccio dal ballatoio sul salone sottostante, una camera da letto, leggermente mansardata, e sala bagno con travi a vista e finestra, vasca idromassaggio, ampio box doccia e termoarredo; al piano seminterrato, parzialmente sbancato e raggiungibile dalla comoda scala interna lineare e con ingresso indipendente dal giardino, troviamo la camera padronale con capiente armadio a muro, cameretta adibita a studio, ed una spaziosa sala bagno con finestra, vasca idromassaggio, doccia separata con idromassaggio e termoarredo, ripostiglio con area lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ottima esposizione solare su 3 lati, grate di protezione alle finestre in legno doppiovetro a giorno, riscaldamento autonomo e climatizzatori in ogni ambiente della casa, pavimentazioni in parquet e cotto.
La zona è situata in posizione strategica per il raggiungimento della capitale, a soli 20 km, sia con i mezzi pubblici che con la propria autovettura attraverso la Via Cristoforo Colombo per il collegamento anche con il GRA, ed a soli due chilometri dal litorale romano ricco di spiagge attrezzate. Prezzo richiesto Euro 420.000,00 ce E Ipe 188,02 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero ***.

Informazioni principali

Tipologia

Villa a schiera

Superficie

110 m2 

Locali

4

Bagni

2

Terrazzo

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

420.000 €

Rendita catastale

99418

Prezzo per mq

3818 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

188 1

Riscaldamento

Gas

Servizi

Posto auto
Parcheggio 
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 
Taverna 

Edificio

Stato edificio

In ottime condizioni

Anno di costruzione

2003

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 87m
     Wolf Ferrari/Cilea
  • 278m
     De Falla/Ravel

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17234207

Rif. Esterno

3080647

Data annuncio

28 giu 2024

Rif. Immobile

V37/23

Info mutuo

420.000 €
Variabile
Fisso
Importo

84.000 €

336.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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