Negozio in vendita, Via Giuseppe Zanardelli 5, Rezzato

Descrizione

Negozio in vendita a reddito con resa annua del 9% circa

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Attività conduttrice: Il negozio viene venduto con contratto attivo, attualmente occupato da una pizzeria avviata da 6 anni
-Canone annuo: 6000 EURO
-Rendita annua: 9% circa
-Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 70 mq divisi in un locale al piano terra e una zona magazzino al piano interrato
-Servizi igienici: Il negozio è dotato di servizio igienico con antibagno nel piano interrato
-Ubicazione: Il negozio si trova al piano terra di un contesto residenziale in Via Giuseppe Zanardelli a Rezzato
-Parcheggio: Compreso nel canone di locazione un box auto privato al piano interrato
-Impianti: L'immobile dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi
-Spese condominiali: 600 EURO annui

UBICAZIONE E CONTESTO
Rezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.