Villa in vendita, Via Vito Caluzzi 1, Villa Minozzo

Descrizione

RIF.: RE033
Villa Minozzo, località Civago, in strada chiusa e con un bellissimo panorama proponiamo villa su 2 livelli in sasso con giardino privato esclusivo.

La soluzione è così composta:
Piano tera: zona giorno
Primo piano: zona notte (possibilità creare una camera e mezzo e un bagno)
Esterno: portico e giardino di 1000 mq, per una parte pianeggiante e il resto scosceso.

L’immobile è stato ristrutturato esternamente tra il 2020 e il 2022, con un ottimo isolamento tra la parte esterna in sasso e interna fatta di mattoni, nel mezzo troviamo una guaina per evitare il penetrare dell’umidità e un cappotto.

La soluzione a momento si trova e viene venduta allo stato grezzo avanzato nello stato di fatto in cui si trova in quanto è stato fatto l’allacciamento all’Enel portando la cabina dell’impianto all’inizio della proprietà privata, con i corrugati che arrivano fino all’abitazione.

A breve partiranno alcuni lavori per rendere la soluzione quasi finita come:
- Scala interna che collegherà il piano terra con il primo piano
- Chiusura portico esterno in muratura creando un ulteriore locale utile della zona giorno

Per informazioni su prezzi e altro contattateci!

Da fare allacciamento all’acquedotto, posto a sinistra della soluzione, non è presente l’istallazione del GPL e si dovrà predisporre la fogna con appositi filtri, tutti allacciamenti che dovrà provvedere il nuovo proprietario.

La soluzione è libera su 4 lati, è stata asfaltata la strada privata che porta all’abitazione, l’immobile è stato tutti ristrutturato per quanto riguarda tetto e parte esterna e attualmente si trova allo stato grezzo così che; il nuovo proprietario possa decidere di terminare la casa come meglio crede in base alle proprie esigenze.

Perché acquistare questo immobile?
- Nuova ristrutturazione
- Cappotto
- 1000 mq di giardino
- Strada che porta alla soluzione asfaltata

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Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. ai seguenti numeri: *** o ***, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: ******
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: ****** oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA SAN VINCENZO 18, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì ***
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica Solo su appuntamento.