Rustico in vendita, Località San Martino Bocena S.N.C., Cortona

Descrizione

In un contesto di straordinaria bellezza con vista su Cortona, si trova questo complesso immobiliare da ristrutturare di 680 mq. Questa proprietà, una volta restaurata con cura, preservando i caratteristici elementi architettonici, può trasformarsi in una splendida dimora situata in una posizione strategica che offre innumerevoli opportunità.

La proprietà comprende la storica Villa, parte della quale risale al 1300, e vari annessi agricoli che circondano la Villa.

Si accede alla proprietà attraverso un breve viale, fiancheggiato da due file di cipressi secolari. Grazie agli alberi secolari, è possibile godere di ampi spazi ombreggiati sulla piazza antistante la Villa. Entrando nella residenza, ci si trova in un ampio salone con un camino e, in modo insolito, un fienile scavato nel pavimento. C'è una cucina con un antico pozzo, un bagno e, sul retro, tre cantine.

Una scala in pietra serena conduce al piano nobile, dove si trova un sontuoso salone di rappresentanza con soffitti alti, travi in legno a vista e muri decorati con elementi decorativi del secolo scorso. A questo piano, si trovano cinque camere da letto, uno studio e un bagno. In passato, il secondo piano era adibito ad abitazione per il personale domestico. A completare il corpo principale, la casa del colono, situata sul retro della proprietà. I magazzini e i fienili si estendono in una forma semicircolare al lato sinistro della Villa. Nel giardino, sono presenti vari alberi da frutta, fichi d'India, querce, castagni secolari una cisterna d'acqua e 120 ulivi; la superficie totale del terreno è di 2,5 ettari.