€ 2.490.000  

Attico in vendita, Campo Santa Maria Nova, Venezia

  • square meters icon

    250  m²

  • rooms icon

    6  Locali

  • bath icon

    2  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Attico

2.490.000 €

Descrizione

Meraviglioso appartamento posto al terzo piano di un palazzo storico con vista sulla chiesa dei Miracoli e sull’ameno Campo Santa Maria Nova. L’appartamento si trova all’ultimo piano, raggiungibile tramite un’ampia e luminosa scala condominiale mantenuta in condizioni perfette. Posto su due livelli. si compone di ingresso aperto sull’ ampio soggiorno/pranzo, di grande salotto con zona cucina separata, di una camera matrimoniale, di un’ulteriore camera matrimoniale e di una camera singola attualmente utilizzata come guardaroba/salottino, di un ampio bagno finestrato, oltre che di una meravigliosa altana di ben 33 mq, piantumata e ombreggiata da rigogliosi gelsomini; dalla zona giorno si accede al livello superiore tramite una bellissima scala con parapetto in cristallo, dove troviamo un’ulteriore camera matrimoniale, una soffitta e un meraviglioso bagno padronale con vasca e doccia e con una vista impareggiabile su Venezia (chiesa dei Miracoli, Campanile di San Marco ecc.). L’immobile è stato completamente e radicalmente ristrutturato nel 2017 (inclusa l’impiantistica ed anche il tetto) e rifinito con un’estrema cura nel dettaglio, nella disposizione degli ambienti, in ogni singola finitura, colore e materiale, oltre che negli arredi curati studiati e abbinati per creare un ambiente armonioso e di gusto, e per ottenere il risultato di una residenza di estremo fascino e prestigio, dall’atmosfera calda e accogliente, oltre che estremamente confortevole.
L’appartamento è estremamente luminoso e tutte le finestre hanno una vista piacevole e affascinate. L’altana è di facile accesso e oltre ad avere una vista panoramica su 3 lati, consente un grande livello di privacy, essendo schermata dalle rigogliose piante rampicanti che la attorniano.
L'immobile è veramente unico e raro, non solo per la posizione strategica fra la zona di Rialto e le Fondamenta Nove (ma tranquilla e mai caotica), ma anche e soprattutto per le sue caratteristiche intrinseche (condizioni manutentive, finiture, disposizione interna, dimensioni, viste, fascino, altana).

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Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

250 m2 

Locali

6

Bagni

2

Terrazzo

Sì

Piano

3° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

2.490.000 €

Prezzo per mq

9.960 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

254,93 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

  • 113m Istituto Comprensivo Statale San Girolamo - Scuola Primaria Statale "Giacinto Gallina"
  • 381m I.S.I.S. Barbarigo
  • 449m Istituto Professionale Andrea Barbarigo
  • 579m Istituto Tecnico Commerciale "Paolo Sarpi"
  • 581m Scuola Elementare Armando Diaz
  • 291m
     Rialto Mercato
  • 365m
     Rialto D
  • 184m  Coop Venezia Santa Marina
  • 215m  Supermercati
  • 332m  Coop
  • 408m  Alimentari
  • 412m  Despar
  • 26m Farmacia alle Due Colonne
  • 227m Alla Fama
  • 255m al Pellegrino
  • 292m Farmacia Morelli
  • 300m Farmacia dell'Orso
  • 354m Ospedale Santi Giovanni e Paolo
  • 299m Bustata Transporti
  • 369m Poste
  • 440m Venezia 5
  • 154m Banco Mediolanum
  • 262m Antonveneta
  • 311m Friuladria
  • 349m Banche
  • 355m Unicredit Banca

Dati sulla zona

Zona

Venezia (VE) - Cannaregio

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17261936

Rif. Esterno

Data annuncio

01/07/2024

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