Villa bifamiliare in vendita, Venezia

Descrizione

Vendesi porzione di bifamiliare con entrata indipendente sulla facciata del palazzo di mq 170 calpestabili, consistente in metà piano terra con scoperto comune e totalità del secondo e ultimo piano comprensivo di soffitta ad uso esclusivo. Restaurato a nuovo con finiture di pregio, con cappotto esterno, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento alimentato dagli stessi, nuovi impianti luce e acqua , videocitofono, bagno con finiture in marmo e ampia doccia domotizzata con accensione anche vocale.

Nello specifico il piano terra è composto da tre locali: un ampio garage finestrato, ampio ripostiglio, anch’esso finestrato ottimo per scaffalature/ bancone da bricolage , e lavanderia completa di acqua e scarichi .

Sul vano scale è presente l’ accesso alla soffitta con pavimento calpestabile di uso esclusivo;

il secondo e ultimo piano è invece composto da sei locali, collegati da un ampio e luminoso corridoio, i quali sono: 3 spaziose camere, con parquet in legno e tapparelle elettriche, anch’esse di nuova installazione e a comando vocale, un bagno piastrellato in gres porcellanato e quarzite, con ampia doccia rettangolare e sanitari sospesi, un luminoso open space per soggiorno/cucina, e un ripostiglio. L’ utilizzo dei pannelli fotovoltaici ha permesso di eliminare completamente l’ impianto del gas ( e relative bollette!).

Già installato anche un videocitofono e ulteriori possibilità di domotizzazione. Terrazzino di 8 mq , l’edificio è circondato da un grazioso scoperto condominiale appena rinnovato si trova in una zona residenziale tranquilla e su strada poco trafficata, situata nel bel quartiere di Villabona .

L’intero immobile e’ stato completamente ristrutturato nel 2023 e gli impianti non sono mai stati utilizzati. Nello specifico sono stati eseguiti i seguenti lavori:

_Rifacimento tetto con doppia guaina e pannelli termoisolanti da 10 cm sotto le tegole (tutte sostituite).

_Cappotto esterno.

_Rasatura e ridipintura dell’intero immobile.

_Nuovi infissi e tapparelle elettriche ad attivazione sia a mezzo telecomando che vocale.

_Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da nuova pompa di calore .

_Pannelli fotovoltaici con accumulatori.

_Portone di entrata.

_Porte interne.

_Bagno con sanitari sospesi, pareti in quarzite, spazioso box doccia ad attivazione sia classica che vocale .

_Impianto idraulico.

_Impianto elettrico con luci ad attivazione sia classica che vocale.

_Pavimento in parquet naturale in tutte camere e nell’ingresso.

_Pavimento in gres porcellanato con listoni effetto legno in cucina e nel bagno.

_Pavimento in pvc effetto legno/noce al piano terra.