Villa in vendita, Camporgiano

Descrizione

A Camporgiano, vicino a tutti i servizi, a soli tre km dal centro di Castelnuovo di Garfagnana, bellissima casa singola con giardino esclusivo e piscina.

L’immobile è composto da tre distinte unità abitative, tutte con ingresso indipendente, e più precisamente:

Al piano terra da due appartamenti completamente ristrutturati e ammobiliati, entrambi adibiti a B&B e composti da ampio soggiorno-pranzo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. I due appartamenti possono essere facilmente ricongiunti e trasformabili in unica abitazione. A corredo loggiato e ampia lavanderia. Classificazione Energetica "A4" 28,07 kWh/m2 anno.
Al piano primo, cui si accede da scala esterna, appartamento padronale composto da ampio loggiato con vista panoramica sulla vallata, disimpegno, sala da pranzo con camino a legna, cucina con accesso diretto ad ampia terrazza panoramica, tre camere matrimoniali e bagno con finiture in marmo; attraverso scala interna si accede al piano secondo mansardato, composto da due camere matrimoniali e bagno. Classificazione Energetica "A3" 21,41 kWh/m2 anno.
A corredo giardino esclusivo su quattro lati, piscina, e resede pavimentata con posti auto.

L’immobile in buone condizioni di manutenzione è ben avviato all’ attività ricettiva; un ottimo investimento per una famiglia che desidera gestire direttamente e autonomamente un B&B o casa vacanze.

Impianto di teleriscaldamento, pannelli solari.