Rustico in vendita, Santeramo In Colle

Descrizione

A circa 6 km da Santeramo in Colle, poco distante dalle città di Altamura e Matera proponiamo in vendita porzione di Masseria fortificata costruita nel periodo compreso tra il Seicento e il Settecento, con circa 62 ettari di terreno a prevalenza seminativo.

La struttura principale ha subito una sostanziale e meticolosa ristrutturazione tale da renderla abitabile, rispettando le caratteristiche autoctone ma comunque aggiungendo confort di pregio.

Alla soluzione si accede inizialmente da un primo cancello che ti porta in un ampio giardino cintato con piante locali e in parte pavimentato con chianche; dallo stesso, tramite un rappresentativo cancello in ferro battuto, si arriva alla corte patronale dove fa di scena la piscina, l'ingresso nelle antiche grotte, il porticato e il prospetto della struttura principale.

Dalla corte patronale con piscina è possibile addentrarsi:

nel caratteristico porticato in pietra di circa 80 mq che fa da ingresso ad un locale rifinito di circa 50 mq con cucina e servizio igienico;
in un magazzino di circa 65 mq allo stato rustico;
ad antiche grotte formatesi in parte naturalmente che con l'aiuto dell'uomo in epoca paleocristiana;
al corpo principale della Masseria di circa 400 mq posta al piano terra, composta da anticamera che porta alla grande sala da pranzo con camino, cucina e servizio, all'importante sala eventi di circa 90mq, al disimpegno notte con due camere da letto, bagno e suite patronale con servizio e cabine armadio.

Sulla parte destra del giardino troviamo un antico portico che ci inoltra in una seconda ampia corte in cui fanno da sfondo antichi locali da ristrutturare al piano terra, ad una seconda grotta naturale e, tramite una scala esterna in pietra, all'abitazione nobiliare allo stato rustico composta da 5 vani con veranda panoramica.

Pertinenziale alla Masseria 62 ettari di terreni agricoli quasi completamente seminativi, coltivati da novembre 2023 con piante mellifere in ausilio della proliferazione delle api e che porta come contributo Agea circa 700 Euro annui ad Ettaro.