Rustico in vendita, Vocabolo San Vito, Calvi Dell'Umbria

Descrizione

Calvi dell'Umbria, a cavallo tra l'Umbria e il Lazio, in zona panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita Casolare di ampia metratura con vari annessi e 8,5 HA di terreno agricolo.
L'edificio rurale si sviluppa su due livelli, al piano terra, avente una superficie complessiva di circa 400 mq, troviamo una delle due unità abitative (A/3, mq 83), vari magazzini, stalle, pollaio, forno e un fienile; mentre al primo piano troviamo un'ampia unità abitativa (A/3) per complessivi 225 mq.
Il tutto è da ristrutturare completamente, sono presenti gli allacci di luce e acqua pubblica, un pozzo artesiano e un accesso comodo da strada asfaltata.
Il terreno agricolo si suddivide in uliveto, noceto, seminativo e bosco con giacitura in parte pianeggiante lungo l'ampio fronte strada, mentre la restante parte scende deciso nel fondo valle.

La proprietà dista 5 chilometri dal centro di Calvi dell'Umbria che dispone di tutti i principali servizi; il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 9 chilometri mentre la stazione più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 14 chilometri.

Calvi dell'Umbria è un centro ancora ben conservato, con alcuni complessi architettonici di pregio. Ma soprattutto è affacciato sulla Sabina, di fronte al monte Soratte.
Arroccato a ridosso di Monte San Pancrazio, dall'omonimo santo protettore. Costituito da una miriade di vicoli e stradine pedonali, molto articolate e panoramiche con scorci unici.