Villa in vendita, Via per Rancone, 1, Oggebbio

Descrizione

Comune di Oggebbio, località Rancone, è proposto in vendita intero palazzotto, risalente al 1697 e completamente ristrutturato. Si accede alla proprietà da portone in legno che, dalla via, immette in cortile interno, cortile su cui affacciano quasi tutti gli ambienti. Nasce dall'unione di 3 volumi uniti ma indipendenti: la ristrutturazione e avvenuta in più tempi, conservando e preservando l'originale ed in alcuni casi rifacendo esattamente l'esistente come l'originale. L'unione delle varie parti rende molto articolato e mosso l'insieme e certamente la descrizione ne appiattisce la bellezza e l'evidenza rispetto alla realtà. Attualmente 2 volumi costituiscono l'abitazione principale, mentre una terza ala della proprietà è stata ristrutturata in 4 monolocali indipendenti, tutti con bagno, alcuni con soppalco ed angolo cottura, zona ideale come B&B, serviti da lavanderia comune. L'abitazione principale è disposta su 2 piani: al piano terra ingresso in zona giorno con salotto con camino, cucina abitabile, bagno di sevizio. Scala che sale al piano primo con 2 camere con studio e bagno con vasca e da qui nel soppalco con zona relax/ studio e terrazzino a pozzo nel tetto da cui la vista del lago e magnifica. Proseguendo sul piano primo, disimpegno di collegamento attraverso il quale si accede al salone principale (mq100) con camino, alla biblioteca (su 2 livelli) e ad altra camera matrimoniale, con soppalco e bagno privato. Il cortile interno offre 2 zone comuni aperte di particolare pregio: un portico al piano terra con antico tornio, ampio spazio aperto per pranzi e cene con cucina a servizio e forno per pane e pizza ed il loggiato coperto, al piano primo (vi si accede sia da scala esterna che da scala interna all'abitazione), spazio conviviale con bellissima vista del lago. Completa la proprietà il giardino privato (mq400 circa), posto di fronte all'ingresso ma separato dalla casa. Anche dal giardino la vista lago e molto bella. Attualmente si può raggiungere l'abitazione percorrendo un sentiero vicinale per circa 200mt a piedi dai parcheggi comunali. E' però in fase di definizione il progetto per realizzare il congiungimento alla strada principale.