Villa in vendita, Via Santa Aquilina, Rimini

Descrizione

LELLI Immobiliare propone in vendita Villa indipendente per complessivi mq. 300 circa disposta su 2 piani (terra e primo) con ampio salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, portico, verande, ampio terrazzo, piscina esterna riscaldata, terreno mq. 6.500. Dependance mq. 25, garage doppio. Terreno circostante recintato.
Interno: composta al piano terra da veranda, cucina, bagno, ripostiglio, ampio salone con camino, camera da letto matrimoniale, accesso alla cantina (interrata); al piano superiore accessibile con grande scala interna, due camere da letto grandi, corridoio, bagno e grandissimo terrazzo. L’esterno è circondato su tre lati da un grande porticato a colonne. Impianto solare termico con 13 pannelli per acqua sanitaria, finestre e porte finestre termiche con zanzariere e doppi vetri a norma per il risparmio energetico, tutte le aperture sono protette da grate ed inferriate di sicurezza di classe A con doppio snodo a 180°, riscaldamento ambientale con temperatura distinta per singolo ambiente, impianto elettrico ed idraulico a norma, impianto di scarico fognario con cacciata, filtri e canali di drenaggio completamente a norma, impianto TV con satellite a parabola e decoder, videocitofoni a colori, impianto di videosorveglianza esterno con 32 telecamere con registrazione audio e video gestibile via internet, caldaia con boiler 300 lt.
Esterno: giardino con vialetto dal cancello automatico fino all’abitazione, costeggiata da lampioncini ad attivazione automatica con timer solare e/o telecomando manuale, barbecue in muratura, piscina esterna di mt. 4 x 8 profondità 1,5 mt. con copertura di mt. 14 apribile a scorrimento su guide e pavimento esterno, garage esterno per due autovetture, dependance in legno di mt. 3 x 4 su due livelli (terra e mansarda) con pavimento, bagno con doccia, condizionatore caldo/freddo, impianti di riscaldamento a pavimento, caldaia indipendente, TV con impianto satellitare a parabola e decoder, vetri doppi, isolamento termico ed acustico nelle pareti esterne di tutta la struttura.
La villa richiede manutenzione poichè è disabitata da circa due anni.