Villa bifamiliare in vendita, Via Camillo Guerra, Marano Di Napoli

Descrizione

Villa Spaziosa e Versatile

Se stai cercando una residenza spaziosa e versatile ai confini tra i comuni di Napoli e Marano, questa villa a schiera su quattro livelli potrebbe essere la soluzione perfetta per te.

Situata in un tranquillo complesso residenziale con ampi spazi comuni, la villa offre una combinazione unica di comfort, spazio e tranquillità.



Caratteristiche Principali:


Superficie: 180mq interni distribuiti su tre livelli - 95mq piano terra - 24 mq 3 balconate - 76mq 2 terrazzi - 250mq giardino.


Descrizione degli Spazi Interni:


Al piano terra, troviamo un ampio open space, un servizio e un giardino. Questo piano misura 95 mq e attualmente ha la destinazione d'uso di cantinato, con una richiesta di condono in corso per il cambio di destinazione d'uso ad abitazione.


Al primo piano, l'ingresso principale conduce a un elegante salone doppio, una cucina spaziosa e un bagno. Dal salone si accede a una terrazza a livello, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto.


Salendo al secondo piano, troviamo un soggiorno, una camera da letto, un angolo cottura, due bagni e due balconate con esposizione parallela, che garantiscono una luminosità eccezionale.


Il terzo piano è composto da due camere, un bagno, una terrazza a livello e un'ampia balconata, offrendo ulteriori spazi vivibili all'aperto.



Questa villa si distingue per la sua versatilità, rendendola ideale per chi desidera una soluzione abitativa multifunzionale. La struttura della villa permette facilmente la creazione di una residenza bifamiliare, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un investimento per la creazione di due unità abitative. Inoltre, l'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.


Posizione e Contesto:
La villa si trova in una zona tranquilla e riservat ma vicina ai principali servizi e collegamenti stradali, permettendo di vivere in un'oasi di pace senza rinunciare alle comodità della città. La sua posizione strategica tra Napoli e Marano la rende particolarmente interessante per chi cerca un compromesso tra vita urbana e tranquillità.