Villa in vendita, Strada Capo Murro di Porco 310, Siracusa

Descrizione

Situata presso la località balneare del Plemmirio, da tutti riconosciuta come il tratto di costa più bello dei dintorni di Siracusa, la villa si sviluppa su un’unica elevazione per una superficie commerciale complessiva di 156 mq. L’immobile insiste su un lotto di terreno di 3.000 mq distribuito tra la parte antistante la villa, adibita a parcheggio, e quella posteriore piantumata ad ulivi, dove troviamo l’area piscina. Pur essendo completamente ristrutturata la proprietà ha scelto di mantenere le caratteristiche costruttive del periodo in cui l’immobile è stato costruito ed il suo inconfondibile stile mediterraneo. Solo gli interni tradiscono un desiderio di modernità con l’utilizzo di pavimenti in grande formato effetto marmo ed un total white che dona agli spazi un senso di ampiezza e di luminosità. Superato il portico, la villa ci accoglie nella zona giorno costituita da cucina a vista ed un ampio living. La scelta di optare per infissi di grande dimensioni permette di accogliere la luce naturale e mantenere una connessione continua tra gli spazi interni e il giardino circostante. Completano la metratura due grandi camere da letto con bagno en-suite ed un terzo bagno a servizio della zona giorno. La villa è dotata di impianto fotovoltaico di 6 KW con batterie d’accumulo e sistema di isolamento termico a cappotto, che consentono alla struttura di raggiungere la certificazione energetica A1 dimostrando un forte impegno verso l'efficienza e la sostenibilità. Ulteriori plus garantiscono funzionalità senza compromessi: riscaldamento a pavimento, infissi con vetrocamera, sistema di videosorveglianza. La villa viene venduta completamente arredata. Punti di forza dell’immobile sono la stretta vicinanza al mare, la vista mare di cui si gode da alcuni dei suoi affacci e la posizione privilegiata in cui si trova, a poca distanza dal faro di Capo Murro di Porco, immersa nell’oasi di pace dell’area marina Protetta del Plemmirio.