Rustico in vendita, Sp41, San Lorenzo In Campo

Descrizione

Descrizione Generale
Casale Latini è situato nelle Marche a pochi Km da San Lorenzo in Campo in posizione panoramica, consuma vista mozzafiato, a pochi chilometri dal paese di San Lorenzo in Campo, dotato di tutti i servizi necessari. La costa si trova a circa 30 minuti di auto.
La proprietà comprende un giardino ed è circondata da terreno agricolo di circa 7 ettari, di cui la metà seminativo il resto boschivo, attualmente coltivato dal vicino, il quale potrebbe essere interessato all'acquisto della parte del terreno agricolo.
La casa ha una superficie di 279 mq, con un porticato di 55 mq, due pergolati, un pozzo e una piccola rimessa con forno esterno di 10 mq. La casa è riscaldata con gas GPL.
Il piano terra è attualmente censito come segue: un magazzino con cucina, un bagno e quattro locali deposito, uno dei quali è il locale tecnico con la caldaia combinata per acqua calda e riscaldamento. Il primo piano è composto da un ampio soggiorno, tre camere da letto e un bagno.
Condizioni immobile
L’immobile è abitabile. Sicurezza generale a livello strutturale: buona. Livello risparmio energetico: categoria G - 674,90. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell’immobile: buona. Grado di rifinitura esterno: buona. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona.
Servizi e utenze
Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 4 km, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 4 km., il centro storico a meno di 4 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Il mare si raggiunge comodamente in 30 minuti circa. Qualità impianto elettrico: funzionante. Qualità impianto di riscaldamento: funzionante. Qualità impianto di raffreddamento: funzionante. Qualità sistema fognario: funzionante..  Qualità impianto idrico: funzionante. Luce elettrica: disponibile. Acqua: servita da una sorgente privata.  Gas: GPL
Utilizzi e potenzialità
Residenza principale da viverci tutto l’anno o casa vacanza.
Situazione urbanistica
La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro e Urbino le planimetrie sono conformi.
Dati proprietà ed eventuali vincoli
L’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto visualizza tutti i nostri servizi per chi acquista un immobile.