Villa in vendita, Strada Bassa Nuova, Parma

Descrizione

Proprietà affascinante nel mezzo della campagna, in una zona incontaminata, ma vicinissima alla città.
Il compendio immobiliare, con una consistenza di circa 1.150.m², è da ristrutturare e si presta ad una suddivisione in più unità. È formato da una porzione più antica costruita nel 1600, rimaneggiata poi nel 1800 e nei primi anni del '900, che conserva preziosi dettagli d'epoca e da due edifici, una volta rurali, ma già trasformati al civile. Inoltre completamente indipendente dagli altri corpi di fabbrica è presente un edificio rurale, del quale è possibile la trasformazione al civile, di circa 250 m², che si presta per la creazione di un abitazione completamente indipendente.
La proprietà comprende un ampio terreno di un ettaro, 10.000m², ed inoltre sono disponibili su richiesta altri 11 ettari di terreno. È dotata di pozzo irriguo e di un secondo pozzo agricolo, profondità 100mt, il cui uso è condiviso con il podere confinante.
Ci troviamo a sud della città, nella zona più ricercata per il panorama incontaminato e la vicinanza, nel contempo, a tutti i servizi ed al centro città. Storicamente sede di prestigiose residenze di campagna, la zona non ha perso nel tempo le sue principali caratteristiche: un ambiente tranquillo e verde con estese coltivazioni e ampi spazi aperti, un'atmosfera rilassante lontana dal traffico della città, ma ben collegata ad essa. Sono raggiungibili in pochi minuti tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole, ristoranti e country club. Volendo si può raggiungere la città anche con una piacevole pedalata sulla pista ciclabile.