Terreno edificabile in vendita, Via Giacalone, Monreale

Descrizione

Via S.P. 131 IN CONTRADA CACULLA
A pochi passi dal Bar Bivium, su strada principale.
Terreno residenziale esteso per 1019 Mq.
Ricade in zona VL1 - Villeggiatura e attrezzature turistico- alberghiere.
La particella è interessata alla fascia di rispetto alla S.P.131.

I piani attuativi dovranno rispettare le seguenti prescrizioni:
1) le costruzioni possono essere di tipo isolato o a schiera continua;

2) l'indice di densità edilizia fondiaria non potrà superare 0,40 mc/mq;

3) le altezze non potranno superare ml 7,00;

4) rapporto di copertura non superiore al 10%

In detta zona per costruzioni di tipo isolato l'attività edilizia potrà essere inoltre consentita mediante singola concessione, ove il proprietario o l'avente titolo cede gratuitamente, mediante atto da registrare e trascrivere, il 30% dell'area proposta per l'insediamento, comunque non inferiore al lotto minimo richiesto, per la realizzazione delle opere di urbanizzazione secondaria non delimitate nel P.R.G. Il suddetto 30% dell'area ceduta è comprensiva degli spazi previsti dal D.M. n.1444 del 02/04/1968 e la densità edilizia fondiaria relativa all'area ceduta, non potrà essere asservita. In essa l'edificazione, in caso di non lottizzazione è subordinata alle seguenti prescrizioni:

a) le costruzioni possono essere di tipo isolato o a schiera continua;

b) l'indice di densità edilizia fondiaria non potrà superare 0,40 mc/mq;

c) gli edifici non possono comprendere più di due piani fuori terra e comunque non possono superare l'altezza massima di ml 7,00;

d) distanza minima dalle strade e dai confini ml 7,50;

e) rapporto di copertura non superiore al 10%;

f) lotto minimo mq 1.000
E' possibile visionarlo tutti i giorni previo avviso telefonico.