Rustico in vendita, Camporotondo Di Fiastrone

Descrizione

Casa pronta da abitare situata nel Comune di Camporotondo di Fiastrone, in splendida posizione panoramica con vista monti.La casa principale e disposta su due piani, piu mansarda, ed e divisa in due aree indipendenti, di cui una:al Piano Terra composta da stanza/taverna con stufa a pellet, sala, tre stanze, due bagni.al Piano Primo con ingresso autonomo e da scale esterne, ed e composta da salone con camino, stufa a pellet, cucina, tre camere, 2 bagni e una soffitta raggiungibile da una scala a chiocciola.La depandance di circa mq 30 circa e composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.Inoltre ce un accessorio di circa mq 120 circa da rifinire internamente con predisposizione per cucina, bagno e due camere.Parco piantumato di circa 5000 mq completamente recintato e con cancello automatico.La proprieta e circondata da ulteriori 12 ettari in parte coltivati a noceto ed ulivi e capannone agricolo di mq 200, si valuta la vendita con trattativa a parte. Nei 12 ettari ce una parte di terreno completamente pianeggiante e recintato ideale per campeggioStato e finitureIl Casale e in buono stato di conservazione, tutti gli impianti funzionanti.Servizi e utenzeImpianto di riscaldamento con stufa a pellet, radiatori, 2 camini, due caldaie, cisterna acqua, sistema allarme, cancello automatico, recinzione.UbicazioneCasale in vendita nelle Marche, a soli 10 minuti dalluscita della superstrada e da San Ginesio, il paese di Camporotondo di Fiastrone ha i servizi essenziali, alimentari, bar, scuola che sono a soli 2 minuti di macchina.La casa ha una splendida posizione panoramica, in posto tranquillo, ma comodo e veloce per arrivare ai negozi.40 minuti di macchina dallautostrada e dal mare, circa 1,20 minuti di macchina dallaeroporto di Ancona.Utilizzi e potenzialitaProprieta ideale per famiglia e per struttura turistica. Classe energetica: E Ipe 150,22 kWh/m2 anno