Rustico in vendita, Via Generale Giuseppe Vaccari, Montebelluna

Descrizione

Sulla dorsale del Montello salendo da Crocetta del Montello o da Montebelluna PRESA 16 in posizione unica e di rara bellezza, SI VENDE TERRENO DI 25890 MQ. parte pianeggiante (attorno all'immobile) e collinare boschivo con la presenza di piante autoctone, recintato su tutto il perimetro con carpine nero e rete boschiva. Era presente un RUDERE che è stato demolito e ricostruito un nuovo fabbricato su due piani per un totale di ca. 280 mq. l'Immobile è al grezzo, il muro perimetrale è da 50 cm con isolamento, sono già stati realizzati parzialmente gli impianti idraulici ed elettrici, al piano primo sono disponibile TAVOLE ANTICHE da 6 cm. da posare COME ANTICAMENTE VENIVA USATO; sono da realizzare le opere divisorie interne, installare gli infissi e i serramenti , realizzare le opere esterne e il colore perimetrale previsto in coccio pesto + eventuali finiture da personalizzare. I pavimenti al piano terra sono stati pensati parte in legno e parte con il recupero di tavelle realizzate a mano, mentre i marciapiedi in sasso lavato. Le fognature e le vasche per il recupero dell'acqua piovana sono gia state fatte e collegate. Nel progetto del proprietario c'è la realizzazione di un lago su un avvallamento del terreno. ll materiale utilizzato per il RUSTICO è tutto da recupero, i sassi a vista nella facciata sono rari e unici sempre recuperati dal rudere precedente. Il progetto è nato con le caratteristiche costruttive del luogo, il proprietario è molto sensibile alla cultura contadina povera ha fatto costante ricerca di materiali originari d'epoca, sono disponibili porte antiche - radiatori in ghisa storici - pietre fatte a mano - minuteria varia storica. Tutta la proprietà è immersa su un contesto unico di rara bellezza, sulla dorsale del Montello, il proprietario nei suoi programmi aveva motivo per realizzare una FARM di ONOTERAPIA, tutt'ora vivono sul posto asini e capre in libertà. SI VENDE L'INTERA PROPRIETA' (terreno e immobile realizzato cosi come giace) esclusi vari materiali d'epoca acquistati su alcuni poderi nel nord, originari che saranno oggetto di trattativa. L'ingresso nella proprietà è da una strada privata sterrata con predisposizione dell’illuminazione. Dall’immobile si raggiunge Montebelluna in auto in 10/15 minuti con tutti i servizi incluso l'ospedale, a 30 minuti d'auto la pedemontana del Monte Grappa e i vigneti di prosecco asolano DOCG, a 40 minuti Treviso e l'aeroporto, a un'ora e mezza d'auto le Dolomiti venete (Cortina e Belluno). Dalle foto si possono notare alcuni dettagli come le crode del montello (blocchi di roccia interi) - alcune opere sono state realizzate a mano con scalpello e martello...un lavoro di 3 maestri artigiani x 6 mesi ...la malta è stata impastata come un tempo con calce romana e sabbia da recupero .. il Tetto con coppi di un vecchio convento - alcuni mattoni e travi recuperati... praticamente un patrimonio storico. Per sopralluogo e maggiori dettagli *** SINERGIA srl