Rustico in vendita, Frazione Anguillara, Gualdo Tadino

Descrizione

Domus Nova

Con i suoi gloriosi scenari naturali, il clima caldo, la cultura accogliente e il basso costo della vita, l'Italia sta rapidamente guadagnando la reputazione di essere uno dei luoghi più desiderabili in tutto il mondo in cui vivere o visitare. In offerta qui c'è la possibilità di fare un investimento finanziario intelligente in questa magnifica parte del mondo.

Domus Nova è una bellissima casa colonica situata in piena campagna fuori dalla storica città di Gualdo Tadino nel cuore verde dell'Italia conosciuta come Umbria. La città ha una grande scena culturale in più diversi musei e uno dei primi 100 castelli più belli d'Italia costruiti nell'XI secolo. È ai piedi degli Appennini con le sue meravigliose passeggiate, i prati di fiori selvatici e la fauna selvatica eccezionale. È un'area considerata di grande interesse per quanto riguarda la flora e la fauna frequentemente studiata dalle università mondiali, ecc.

E' una parte piuttosto sconosciuta dell'Italia ma con ottimi collegamenti stradali e ferroviari. La costa orientale è a solo 1 ora di distanza con alcune spiagge incantevoli come il Conero, Sirolo e Numana.

Ci sono 7 camere da letto nella casa principale con 4 bagni, 2 salotti, 3 cucine e 2 cantine. C'è anche una piccola Casetta nel vigneto con camera da letto, bagno, cucina e zona salotto più terrazza con vista sul vigneto. L'ampio giardino ha un piccolo vigneto, alberi ornamentali e da frutto insieme a piante indigene. L'area piscina, che si trova sul lato della casa in quello che una volta era un campo quindi il rumore dell'ospiti è appena sentito, ha splendide viste sulla campagna, colline e montagne più meravigliosa fauna selvatica con uccelli migratori ecc.

Domus Nova si trova a 4 minuti dalla città e a breve distanza da un eccellente ospedale, ristoranti a conduzione familiare, stazione ferroviaria e buoni collegamenti stradali per tutta l'Umbria e l'Italia. È in piena campagna ma facilmente raggiungibile ovunque. Le passeggiate in campagna e in montagna sono mozzafiato! Per gli appassionati di ciclismo e camminando ci sono una serie di strade da seguire per scoprire castelli, chiese e villaggi.

Domus Nova ha pannelli fotovoltaici da 4,20kwp che mantengono bassi i costi e c'è anche un certo rimborso per l'elettricità venduta alla rete. Nuova caldaia installata quest'anno con 7 anni di garanzia. È una proprietà ideale per l'affitto e gli scambi di casa che l'attuale proprietario fa da quasi 20 anni. Il proprietario può vivere nella parte principale pur affittando o facendo scambi di casa durante tutto l'anno. La casa è divisa in 3 appartamenti tutti con ingressi indipendenti o può essere completamente aperta per una famiglia numerosa. Sistema di riscaldamento completamente operativo, sottopiano nella parte dei proprietari.

La casa è molto sicura quando tutte le persiane sono chiuse rendendo facile andare via in vacanza. La casa è anche molto fresca in estate grazie alle sue spesse pareti. Un'altra bellezza di Domus Nova è che è rivolta a sud e riceve un meraviglioso sole invernale per tutte le parti più fresche dell'anno. La luce inonda la casa! I cieli notturni qui sono splendidi poiché l'inquinamento luminoso è minimo. In agosto se puoi vedere tante stelle cadente!

La casa è disposta per lo più su 2 piani e una piccola parte al 2° piano. Ingresso facile per i 2 ingressi anteriori in quanto è tutto su un unico livello senza gradini. C'è un altro ingresso indipendente sul retro della casa che conduce alla parte della casa utilizzata per gli affitti e gli scambi di casa. Al piano terra c'è un grande ingresso, una grande cucina con inserto per il fuoco che può riscaldare e al piano superiore, un ampio salotto, ripostiglio e servizi igienici, 2 cantine, un appartamento indipendente con 1 camera da letto con camera da letto, bagno, cucina interna ed esterna (con ingresso indipendente).

Le scale in legno e ferro battuto conducono al primo piano con 4 camere da letto, 2 bagni,