Appartamento in vendita, Via Campagna 39/a, Maniago

Descrizione

A Maniago, a pochi metri dal centro storico, proponiamo interessante appartamento posto su due livelli con ingressi indipendenti, posto su un edificio costruito negli anni 80.
L'appartamento al piano primo, a cui si accede tramite una scalinata, si compone da ingresso, soggiorno luminoso con affaccio su grande terrazzo, cucina separata abitabile, due disimpegni, due camere matrimoniali, una camera singola, uno spazioso bagno ed un bagnetto di servizio.
Al piano secondo troviamo un secondo appartamento mansardato, con accesso indipendente, composto da luminosa zona living in open space con cucina arredata a vista con affaccio su terrazza, tre ampie camere da letto, ripostiglio, disimpegno, bagno e wc di servizio; questa unità è corredata da un'ampia superficie nel sottotetto ad uso deposito/ripostiglio di circa 25 mq.
Le unità possono essere vendute in blocco oppure possono essere separate e vendute singolarmente a seconda delle esigenze del cliente e sono già parzialmete arredate.
L'impianto di riscaldamento è a radiatori con caldaia a metano, i serramenti sono stati recentemente sostituiti con tipologia a doppio vetro camera/pvc, è presente un impianto autonomo di raffrescamento e riscaldamento con pompa di calore su entrambe le unità e si presentano in buono stato conservativo già perfettamente abitabili. Non sono presenti spese condominiali.
Possibilità di abbinare comodo garage nel piano interrato dell'edificio.
Ottima opportunità sicuramente di interesse per chiunque abbia esigenze di ampi spazi e desideri vivere in contesto tranquillo ma al contempo vicino ad ogni servizio offerto dalla cittadina.
APE classe energetica F con indice di prestazione pari a 176,26 kWh/m2 anno.
Per fissare un sopralluogo valutativo senza impegno onere ricevere maggiori informazioni contattare il numero *** oppure il numero ***.
m/Co Advisory Studio di Consulenza Immobiliare.