Negozio in vendita, V. Roma 55, Collegno

Descrizione

COLLEGNO: proponiamo in vendita: attività di bar pizzeria situata in Via Roma 55, in zona strategica e di forte passaggio. Questo locale è dotato di una licenza di tipologia 4, una sala slot con 2 postazioni e la possibilità di aumentarne il numero. Sono inoltre presenti un angolo scommesse e una sala eventi con angolo dedicato specificatamente ai più piccoli. La superficie del locale è di circa 360 metri quadri, che risulta dall'unione dei due immobili aventi ognuno il proprio contratto di locazione. La somma delle due pigioni risulta essere di di 2.040 al mese, spese condominiali incluse. Le 7 vetrine garantiscono grande visibilità ed è inoltre presente un dehor su strada a completare la proprietà. Il fatturato annuo stimato è di circa 600.000 . Le spese di riscaldamento ammontano a circa 4.000 all'anno. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia. Questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento.
Questo è lo specchietto riguardante affitti e spese divisi per immobile:

* Immobile al piano terreno 5200 annui( circa 440 al mese comprensivo di spese condominiali)contratto che scade nel 2027;
* Immobile al piano terreno + seminterrato 15.600 E annui(1300E al mese) + 2.400 spese condominiali salvo conguagli;
* Il dehor ha un costo di occupazione suolo pubblico di200 annui.La richiesta economica per questa licenza è pari a 165.000 .
Tutte le informazioni contenute in questa mail sono da riteneri di massima e non costituiscono elemento contrattuale.